Prix immobilier Bouzy
À Bouzy, des maisons ressortent à 1 727 € le mètre carré en médiane, avec 9 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Ce que vous lisez sur Bouzy vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 9 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 51079), sous son code postal 51150.
Bouzy, la commune
Bouzy s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 103 et 268 m d'altitude et comptait 825 habitants au recensement de 2023.
Bouzy est une commune française, située dans le département de la Marne en région Grand Est. Les vignobles village Bouzy sont situés dans la montagne de Reims, sous-région de Champagne, et sont classés comme Grand Cru (100 %) dans le classement de vignoble champenois.
Un peu d'histoire
Dans les premières décennies du XIIIe siècle, Milon de Nanteuil, seigneur de Chatillon, chevalier guerrier, évêque-comte de Beauvais, pair de France, est en tant qu'archevêque de Reims, seigneur souverain de Reims et du village de Bouzy. Il réussit à protéger la production de vin dans toute la région et, partant, l'économie de Beauvais, Reims et du petit village de Bouzy, qui risquait de succomber à jamais, quand le roi Louis IX essaya de bloquer la production, d'abord en imposant une fiscalité insoutenable sur le vente, puis en se réservant la propriété de la totalité de la production de vin de la région, devenu plus tard mondialement connu comme le champagne.
À voir à Bouzy
- Église Saint-Basle de Bouzy
- La salle des fêtes, construite en 1927-1928 par l'architecte Henri Giraud
- Chemin de randonnée dénommé Chemin des vignes
D'après Wikidata et l'article « Bouzy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Bouzy
Avec 9 ventes en douze mois, Bouzy est un marché confidentiel. Ce qui suit décrit les biens réellement vendus, et ne vaut pas comme référence de prix pour la commune entière.
À Bouzy, une maison se négocie autour de 1 727 € le mètre carré en médiane.
Les biens vendus à Bouzy font 109 mètres carrés en moyenne, soit environ 188 502 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Bouzy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 727 € | 1 146 € – 2 177 € | 109 m² | 9 |
Biens à vendre à Bouzy sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Bouzy
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Bouzy pour le moment.
Mettre en vente à Bouzy
Fixer un prix à Bouzy part de la médiane de 1 727 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 9 ventes par an, Bouzy est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO travaille à Bouzy sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Bouzy
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Bouzy ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Bouzy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 270 000 € | 2 177 €/m² | RUE DES TARTELETTES |
| 14 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 155 000 € | 1 550 €/m² | RUE FELIX FAURE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 20 000 € | 444 €/m² | RUE PASTEUR |
| 28 août 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 153 000 € | 1 500 €/m² | RUE POMMERY |
| 31 juillet 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 220 000 € | 2 895 €/m² | RUE DES TARTELETTES |
| 29 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 1 | 169 000 € | 2 253 €/m² | RUE ERNEST IRROY |
| 15 juillet 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 440 700 € | 2 938 €/m² | RUE DE VILLEBOIS MAREUIL |
| 12 juillet 2024 | Maison | 109 m² | 5 | 253 400 € | 2 325 €/m² | RUE SAINT VINCENT |
| 8 juillet 2024 | Maison | 72 m² | 2 | 156 750 € | 2 177 €/m² | RUE ERNEST IRROY |
| 25 juin 2024 | Maison | 106 m² | 5 | 230 000 € | 2 170 €/m² | RUE DES TARTELETTES |
| 31 mai 2024 | Maison | 129 m² | 5 | 105 000 € | 814 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 24 avril 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 46 500 € | 620 €/m² | RUE JEANNE D ARC |
| 22 avril 2024 | Maison | 189 m² | 6 | 305 200 € | 1 615 €/m² | RUE AUBAN MOET |
| 12 avril 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 210 000 € | 2 471 €/m² | RUE ERNEST IRROY |
| 19 mars 2024 | Maison | 131 m² | 6 | 68 000 € | 519 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 1er mars 2024 | Maison | 123 m² | 5 | 212 460 € | 1 727 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 23 février 2024 | Maison | 86 m² | 3 | 298 100 € | 3 466 €/m² | RUE DE LA CHATELAINE |
| 1er février 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 126 000 € | 1 575 €/m² | RUE FELIX FAURE |
| 5 janvier 2024 | Maison | 72 m² | 2 | 131 000 € | 1 819 €/m² | RUE ERNEST IRROY |
| 29 novembre 2023 | Maison | 75 m² | 1 | 60 000 € | 800 €/m² | RUE FELIX FAURE |
Questions fréquentes, immobilier Bouzy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bouzy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 727 € le mètre carré à Bouzy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Bouzy ?
9 ventes ont été enregistrées à Bouzy sur douze mois, soit 0 appartements et 9 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bouzy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bouzy ?
La maison moyenne vendue à Bouzy fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 188 502 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bouzy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Bouzy ?
Estimez votre bien à Bouzy. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Vendre sa maison ou son appartement à Bouzy avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026