Prix immobilier Bouillargues
Bouillargues affiche 2 699 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 72 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Bouillargues est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 65 ventes sur douze mois, contre 7 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30047), sous son code postal 30230.
Bouillargues, la commune
Bouillargues s'étend sur 15,8 km², s'étage entre 27 et 84 m d'altitude et comptait 6 070 habitants au recensement de 2023.
Bouillargues est une commune française située dans le sud-est du département du Gard, en région Occitanie, entre les montagnes des Cévennes et la Camargue. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vieux Vistre, le Buffalon. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « costières nîmoises »), un espace protégé (les « Costières de Nimes ») et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Quatre bornes milliaires gallo-romaines ont été trouvées sur la commune. signalant une présence romaine dès l'Antiquité. Réf., CIL 12, 05611; CIL 12, 05612; CIL 12, 05613; CIL 12, 05614. Comme Bouillargues n'est pas sur le trajet d'une des grandes voie romaines, ces bornes sont probablement des jalons qui confirment le trajet d'une voie secondaire. Au XVIe siècle, Bouillargues, petit bourg au moment des guerres de Religion, changea plusieurs fois de mains.
D'après Wikidata et l'article « Bouillargues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bouillargues
Le marché de Bouillargues en chiffres
Le prix médian d’une maison à Bouillargues s’établit à 2 699 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 547 €.
Les biens vendus à Bouillargues font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 271 707 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Bouillargues
Le prix par typologie à Bouillargues
Par typologie à Bouillargues, T2 à 2 844 €/m², T3 à 2 638 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Bouillargues, avec 65 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 2 699 € le mètre carré donne le point de départ à Bouillargues ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Bouillargues, 72 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoBouillargues face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 54 % en dessous et Le Grau-du-Roi 102 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Bouillargues
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 346 000 € | 3 495 €/m² | CHE DES AIGUILLONS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 440 000 € | 3 438 €/m² | RUE BEL AIR |
| 22 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 235 500 € | 2 243 €/m² | IMP DES ABEILLES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 202 000 € | 2 623 €/m² | RUE DU MISTRAL |
| 11 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 380 000 € | 2 533 €/m² | GARA DE PAILLE EST |
| 11 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 280 900 € | 2 554 €/m² | RUE DES AIGRETTES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 203 000 € | 2 417 €/m² | RTE DE MANDUEL |
| 10 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 236 000 € | 2 810 €/m² | RTE DE NIMES |
| 10 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 273 300 € | 2 169 €/m² | RUE DES FLAMANTS ROSES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 285 000 € | 2 879 €/m² | IMP DU FELIBRE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 249 000 € | 3 192 €/m² | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 109 000 € | 1 298 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 27 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 290 000 € | 3 222 €/m² | RUE DES CIGALES |
| 27 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 198 500 € | 2 089 €/m² | RUE CAMBON |
| 19 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 6 | 280 000 € | 2 692 €/m² | RUE DES TROENES |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 14 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 297 500 € | 3 005 €/m² | RUE GEORGES GUYNEMER |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 130 000 € | 1 781 €/m² | GRAND RUE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 3 | 375 000 € | 3 000 €/m² | LAPIERRE ET CONDAMINE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 220 000 € | 2 716 €/m² | AV PIERRE ET MARIE CURIE |
Questions fréquentes, immobilier Bouillargues
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bouillargues ?
Le prix médian d’une maison est de 2 699 € le mètre carré à Bouillargues, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 547 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bouillargues ?
72 ventes ont été enregistrées à Bouillargues sur douze mois, soit 7 appartements et 65 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Bouillargues ?
Le prix médian d’un T2 à Bouillargues est de 2 844 € le mètre carré, sur 2 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Bouillargues ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Bouillargues ?
La maison moyenne vendue à Bouillargues fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 271 707 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Bouillargues ?
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À Bouillargues, 90 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Bouillargues avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026