Prix immobilier Bossay-sur-Claise
À Bossay-sur-Claise, des maisons ressortent à 528 € le mètre carré en médiane, avec 9 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
À Bossay-sur-Claise, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Bossay-sur-Claise, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 9 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 37028), sous son code postal 37290.
Bossay-sur-Claise, la commune
Bossay-sur-Claise s'étend sur 65,6 km², s'étage entre 67 et 144 m d'altitude et comptait 733 habitants au recensement de 2023.
Bossay-sur-Claise est une commune française du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Claise, le Grand Vicq, le ruisseau de Sauvaget, le ruisseau de Sauvaget et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et huit zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Le site solutréen des Maîtreaux à 1,4 km au sud-ouest de Bossay est en 2008 le seul site connu à avoir livré des pigments d'hématite produits par chauffage de goethite, vieux d'environ 18 000 ans. Il a également livré un niveau d'occupation badegoulien. Le 14 janvier 1814, un décret impérial supprime la commune de Saint-Michel-du-Bois, et la rattache principalement à celle de Preuilly. Certains hameaux de cette ancienne commune sont cependant attribués à d'autres localités; ainsi des hameaux de la Tuilerie, les Mondains, Villejesus, la Commanderie, la Philonnerie, la Gagnetterie et Foix, qui se voient rattachés à Bossay.
À voir à Bossay-sur-Claise
- Vestiges gallo-romains
- Château de Ris du XVe siècle
- Église Saint-Martin
- Château de Cingé
- Commanderie de Villejésus
D'après Wikidata et l'article « Bossay-sur-Claise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Bossay-sur-Claise en chiffres
9 ventes sur douze mois. À ce volume, une médiane est le prix de quelques biens, pas celui d’un marché. Les chiffres sont donnés pour ce qu’ils sont.
La médiane des ventes des maisons de Bossay-sur-Claise ressort à 528 € le mètre carré.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bossay-sur-Claise tourne autour de 49 988 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bossay-sur-Claise
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La médiane de 528 € le mètre carré donne le point de départ à Bossay-sur-Claise ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 9 ventes annuelles à Bossay-sur-Claise, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Bossay-sur-Claise
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 décembre 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 120 000 € | 805 €/m² | RUE DE CHANTEREINE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 53 m² | 2 | 28 000 € | 528 €/m² | LA BONNERIE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 58 m² | 4 | 13 000 € | 224 €/m² | MASSUET |
| 22 septembre 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 66 500 € | 1 188 €/m² | LE BOURG |
| 3 juin 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 42 900 € | 692 €/m² | VILLEJESUS |
| 1er avril 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 100 000 € | 1 053 €/m² | RUE DU VAL DE CLAISE |
| 30 octobre 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 30 000 € | 469 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 20 août 2024 | Maison | 105 m² | 5 | 100 500 € | 957 €/m² | SINGE |
| 4 juillet 2024 | Maison | 55 m² | 4 | 18 000 € | 327 €/m² | RUE DU CHAMP PERRAY |
| 29 avril 2024 | Maison | 195 m² | 5 | 170 000 € | 872 €/m² | LA CROIXDAIS |
| 10 janvier 2024 | Maison | 82 m² | 3 | 100 000 € | 1 220 €/m² | LA FORETERIE |
| 28 décembre 2023 | Maison | 57 m² | 3 | 28 000 € | 491 €/m² | RICHELIEU |
| 24 novembre 2023 | Maison | 154 m² | 5 | 195 000 € | 1 266 €/m² | LES BASSES SABLONNIERES |
| 25 octobre 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 29 500 € | 454 €/m² | LA COUTURE |
| 20 octobre 2023 | Maison | 97 m² | 3 | 130 000 € | 1 340 €/m² | RUE DE CHANTEREINE |
| 26 juin 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 73 400 € | 1 049 €/m² | LA VALTIERE |
| 15 mai 2023 | Maison | 170 m² | 6 | 230 000 € | 1 353 €/m² | RUE DU VAL DE CLAISE |
| 12 mai 2023 | Maison | 36 m² | 1 | 15 000 € | 417 €/m² | LA BUTTIERE |
| 12 janvier 2023 | Maison | 126 m² | 6 | 60 000 € | 476 €/m² | LA FORETERIE |
Questions fréquentes, immobilier Bossay-sur-Claise
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bossay-sur-Claise ?
Le prix médian d’une maison est de 528 € le mètre carré à Bossay-sur-Claise, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Bossay-sur-Claise ?
9 ventes ont été enregistrées à Bossay-sur-Claise sur douze mois, soit 0 appartements et 9 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bossay-sur-Claise ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bossay-sur-Claise ?
La maison moyenne vendue à Bossay-sur-Claise fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 49 988 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bossay-sur-Claise ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026