Prix d'un maison à Bonneuil-sur-Marne
À Bonneuil-sur-Marne, le prix médian d'un maison est de 4 393 €/m², soit environ 404 156 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bonneuil-sur-Marne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 10 833 €/m², environ 147 % au-dessus. Bonneuil-sur-Marne mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 24 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 38 % des 63 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Bonneuil-sur-Marne
Sur les ventes d'une maison à Bonneuil-sur-Marne, la moitié se sont conclues entre 310 165 € et 486 690 €, pour un prix médian de 381 980 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 404 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 4 336 €/m² |
| 2024 | 25 | 4 393 €/m² |
| 2025 | 24 | 4 428 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 336 € à 4 428 €, soit +2,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Bonneuil-sur-Marne s'étend sur 5,5 km², s'étage entre 32 et 74 m d'altitude et comptait 18 270 habitants au recensement de 2023.
Bonneuil-sur-Marne est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ses habitants s'appellent les Bonneuillois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bonneuil-sur-Marne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bonneuil-sur-Marne
Q1Quel est le prix d'une maison à Bonneuil-sur-Marne en 2026 ?
À Bonneuil-sur-Marne, le prix médian d'une maison est de 4 393 €/m², avec une fourchette de 3 676 € à 5 325 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Bonneuil-sur-Marne ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 338 192 € (1er quartile) à 489 900 € (3e quartile), autour de 404 156 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bonneuil-sur-Marne ?
Le prix médian d'une maison à Bonneuil-sur-Marne se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 621 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bonneuil-sur-Marne ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Bonneuil-sur-Marne sur les 12 derniers mois.