Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bondy
À Bondy, le prix médian d'un T3 est de 2 675 €/m², soit environ 160 500 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (68 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bondy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 6 459 €/m², environ 141 % au-dessus. Sur 325 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 68 portent sur ce type de bien, soit environ 21 %. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Bondy, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 60 m², est environ 14 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². Le prix médian, 2 675 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bondy
Sur les ventes d'un T3 à Bondy, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 195 000 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 2 963 €/m² |
| 2024 | 55 | 2 589 €/m² |
| 2025 | 68 | 2 619 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 963 € à 2 619 €, soit −11,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 68 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bondy s'étend sur 5,5 km², s'étage entre 44 et 65 m d'altitude et comptait 50 595 habitants au recensement de 2023.
Bondy est une commune française du département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bondy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bondy
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bondy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bondy en 2026 ?
À Bondy, le prix médian d'un T3 est de 2 675 €/m², avec une fourchette de 2 379 € à 3 179 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Bondy ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 142 740 € (1er quartile) à 190 740 € (3e quartile), autour de 160 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bondy ?
Le prix médian d'un T3 à Bondy se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 901 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bondy ?
La base DVF de la DGFiP recense 68 ventes de ce type à Bondy sur les 12 derniers mois.