Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Bondy
À Bondy, le prix médian d'un T5+ est de 2 191 €/m², soit environ 197 190 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Bondy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 6 733 €/m², environ 207 % au-dessus. Bondy mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 325 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 191 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 90 m² pour un T5+, soit environ 71 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Bondy
Sur les ventes d'un T5+ à Bondy, la moitié se sont conclues entre 171 250 € et 245 500 €, pour un prix médian de 211 055 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 83 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 510 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 126 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 326 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bondy s'étend sur 5,5 km², s'étage entre 44 et 65 m d'altitude et comptait 50 595 habitants au recensement de 2023.
Bondy est une commune française du département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bondy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bondy
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Bondy
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Bondy en 2026 ?
À Bondy, le prix médian d'un T5+ est de 2 191 €/m², avec une fourchette de 2 035 € à 2 625 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 90 m² à Bondy ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 183 150 € (1er quartile) à 236 250 € (3e quartile), autour de 197 190 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Bondy ?
Le prix médian d'un T5+ à Bondy se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 901 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Bondy ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Bondy sur les 12 derniers mois.