Prix immobilier Bollène
À Bollène, la maison ressort à 2 008 € le mètre carré en médiane, avec 182 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Bollène vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 146 ventes sur douze mois, contre 36 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 84019), sous son code postal 84500.
Bollène, la commune
Bollène s'étend sur 54 km², s'étage entre 42 et 312 m d'altitude et comptait 14 024 habitants au recensement de 2023.
Bollène est une commune française située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Un peu d'histoire
La présence d'une occupation préhistorique sur les oppidums de Barri, Chabrières et Saint-Blaise-de-Bauzon a été mise en évidence par les archéologues dès le XIXe siècle. Il a fallu attendre, la fin du XXe siècle et les fouilles faites lors de la construction du TGV Méditerranée, pour découvrir que la plaine avait été aussi le siège d'une importante occupation. Le site le plus important est situé à « Pont-de-Pierre 2 » et a été fouillé sous la direction d'E. Durand.
À voir à Bollène
- Fontaine de la place Tournefol
- Pont Colonel de Chabrières
- Statue de Louis Pasteur
- Musée des flûtes du Monde
- Village troglodytique de Barry
D'après Wikidata et l'article « Bollène » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bollène
Ce que disent les ventes à Bollène
À Bollène, une maison se négocie autour de 2 008 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 235 €.
Les biens vendus à Bollène font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 195 609 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Bollène
Ce que vaut chaque taille de bien à Bollène
Typologie par typologie, Bollène se lit ainsi, T4 à 984 €/m², T3 à 1 283 €/m², T2 à 1 611 €/m², T5+ à 845 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 30 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
146 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Bollène, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La densité du marché de Bollène, 182 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO travaille à Bollène sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Bollène
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, L'Isle-sur-la-Sorgue 183 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Bollène
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 230 000 € | 2 500 €/m² | AV GEORGES MELIES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 200 000 € | 1 905 €/m² | RUE ANDRE BLONDEL |
| 16 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 59 000 € | 536 €/m² | RUE DE LA PROVIDENCE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 240 000 € | 2 581 €/m² | AV GEORGES MELIES |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 2 | 33 600 € | 373 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 11 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 4 | 200 000 € | 1 550 €/m² | CHE DU PAS DE LA LAUZE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 15 000 € | 217 €/m² | RES DU BEAU SITE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 45 000 € | 833 €/m² | AV MARIUS COULON |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 90 000 € | 1 698 €/m² | RES LES SANTONS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 221 800 € | 2 773 €/m² | VC DES PRAIRIES |
| 4 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 226 000 € | 1 738 €/m² | AV ANDRE ROMBEAU |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 189 900 € | 2 110 €/m² | AV EMILE LACHAUX |
| 2 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 165 000 € | 1 941 €/m² | CHE PAUL MANIVET |
| 27 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 172 000 € | 2 529 €/m² | RUE MARCEL PAGNOL |
| 27 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 249 716 € | 3 421 €/m² | LOT CLOS DE L ORATOIRE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 60 000 € | 750 €/m² | CHE DU BOUSQUERAS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 110 000 € | 1 170 €/m² | CHE DU PEREYRAS |
| 17 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 249 000 € | 3 037 €/m² | LOT LES JARDINS DE VIRGINIE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 41 m² | 2 | 58 000 € | 1 415 €/m² | RUE DU SAINT SACREMENT |
| 5 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 170 000 € | 1 809 €/m² | RUE ROGER MARTIN DU GARD |
Questions fréquentes, immobilier Bollène
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bollène ?
Le prix médian d’une maison est de 2 008 € le mètre carré à Bollène, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 235 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bollène ?
182 ventes ont été enregistrées à Bollène sur douze mois, soit 36 appartements et 146 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Bollène ?
Le prix médian d’un T4 à Bollène est de 984 € le mètre carré, sur 16 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Bollène ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Bollène ?
La maison moyenne vendue à Bollène fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 195 609 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Bollène ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Bollène, 80 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Bollène avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 182 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026