Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bois-Colombes
À Bois-Colombes, le prix médian d'un T3 est de 6 129 €/m², soit environ 379 998 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (125 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bois-Colombes
La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 14 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 129 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 31 % de l'activité locale, 125 des 406 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Bois-Colombes, un T3 arrive au 6e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 638 €/m², environ 74 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 339 €/m², environ 13 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bois-Colombes
Sur les ventes d'un T3 à Bois-Colombes, la moitié se sont conclues entre 315 000 € et 451 226 €, pour un prix médian de 378 496 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 115 | 6 604 €/m² |
| 2024 | 95 | 5 965 €/m² |
| 2025 | 125 | 5 938 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 6 604 € à 5 938 €, soit −10,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 125 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bois-Colombes s'étend sur 1,9 km², s'étage entre 28 et 43 m d'altitude et comptait 28 909 habitants au recensement de 2023.
Bois-Colombes (prononcé bwa kolɔ̃b) est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine, au nord-ouest de Paris, en région Île-de-France. Ville principalement pavillonnaire, située près du quartier de La Défense, c'est par sa date de création (1896) une des communes les plus récentes du département des Hauts-de-Seine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bois-Colombes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bois-Colombes
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bois-Colombes
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bois-Colombes en 2026 ?
À Bois-Colombes, le prix médian d'un T3 est de 6 129 €/m², avec une fourchette de 5 499 € à 6 904 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Bois-Colombes ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 340 938 € (1er quartile) à 428 048 € (3e quartile), autour de 379 998 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bois-Colombes ?
Le prix médian d'un T3 à Bois-Colombes se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 330 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bois-Colombes ?
La base DVF de la DGFiP recense 125 ventes de ce type à Bois-Colombes sur les 12 derniers mois.