Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bois-Colombes
À Bois-Colombes, le prix médian d'un T2 est de 6 383 €/m², soit environ 261 703 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (89 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bois-Colombes
Des 6 types de biens mesurés à Bois-Colombes, un T2 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 89 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 22 % des 406 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 6 383 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 24 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 172 €/m², environ 59 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 612 €/m², environ 12 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bois-Colombes
Sur les ventes d'un T2 à Bois-Colombes, la moitié se sont conclues entre 211 217 € et 311 639 €, pour un prix médian de 253 452 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 111 | 6 699 €/m² |
| 2024 | 89 | 6 196 €/m² |
| 2025 | 89 | 6 156 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 6 699 € à 6 156 €, soit −8,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 89 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bois-Colombes s'étend sur 1,9 km², s'étage entre 28 et 43 m d'altitude et comptait 28 909 habitants au recensement de 2023.
Bois-Colombes (prononcé bwa kolɔ̃b) est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine, au nord-ouest de Paris, en région Île-de-France. Ville principalement pavillonnaire, située près du quartier de La Défense, c'est par sa date de création (1896) une des communes les plus récentes du département des Hauts-de-Seine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bois-Colombes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bois-Colombes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 548 € | 5 682 € – 7 692 € | 25 m² | 49 |
| T3 | 6 129 € | 5 499 € – 6 904 € | 62 m² | 125 |
| T4 | 6 428 € | 5 792 € – 7 466 € | 83 m² | 57 |
| T5+ | 6 144 € | 5 454 € – 7 056 € | 109 m² | 8 |
| Maison | 8 304 € | 6 747 € – 10 000 € | 104 m² | 78 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bois-Colombes
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bois-Colombes en 2026 ?
À Bois-Colombes, le prix médian d'un T2 est de 6 383 €/m², avec une fourchette de 5 511 € à 7 231 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Bois-Colombes ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 225 951 € (1er quartile) à 296 471 € (3e quartile), autour de 261 703 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bois-Colombes ?
Le prix médian d'un T2 à Bois-Colombes est proche de la médiane des appartements de la ville (6 330 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bois-Colombes ?
La base DVF de la DGFiP recense 89 ventes de ce type à Bois-Colombes sur les 12 derniers mois.