Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bois-Colombes
À Bois-Colombes, le prix médian d'un T2 est de 6 383 €/m², soit environ 261 703 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (89 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bois-Colombes
Des 6 types de biens mesurés à Bois-Colombes, un T2 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 89 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 22 % des 406 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 6 383 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 24 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 172 €/m², environ 59 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 612 €/m², environ 12 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -1,3 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 41 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 89 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Bois-Colombes
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bois-Colombes
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bois-Colombes en 2026 ?
À Bois-Colombes, le prix médian d'un T2 est de 6 383 €/m², avec une fourchette de 5 511 € à 7 231 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Bois-Colombes ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 225 951 € (1er quartile) à 296 471 € (3e quartile), autour de 261 703 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bois-Colombes ?
Le prix médian d'un T2 à Bois-Colombes est proche de la médiane des appartements de la ville (6 330 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bois-Colombes ?
La base DVF de la DGFiP recense 89 ventes de ce type à Bois-Colombes sur les 12 derniers mois.