Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Bois-Colombes
À Bois-Colombes, le prix médian d'un T4 est de 6 428 €/m², soit environ 533 524 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Bois-Colombes
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 428 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 83 m² pour un T4, soit environ 53 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Bois-Colombes, un T4 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 57 des 406 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 914 €/m², environ 70 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 583 €/m², environ 13 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Bois-Colombes
Sur les ventes d'un T4 à Bois-Colombes, la moitié se sont conclues entre 426 945 € et 670 000 €, pour un prix médian de 510 750 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 7 175 €/m² |
| 2024 | 33 | 6 314 €/m² |
| 2025 | 57 | 6 325 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 7 175 € à 6 325 €, soit −11,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bois-Colombes s'étend sur 1,9 km², s'étage entre 28 et 43 m d'altitude et comptait 28 909 habitants au recensement de 2023.
Bois-Colombes (prononcé bwa kolɔ̃b) est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine, au nord-ouest de Paris, en région Île-de-France. Ville principalement pavillonnaire, située près du quartier de La Défense, c'est par sa date de création (1896) une des communes les plus récentes du département des Hauts-de-Seine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bois-Colombes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bois-Colombes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 548 € | 5 682 € – 7 692 € | 25 m² | 49 |
| T2 | 6 383 € | 5 511 € – 7 231 € | 41 m² | 89 |
| T3 | 6 129 € | 5 499 € – 6 904 € | 62 m² | 125 |
| T5+ | 6 144 € | 5 454 € – 7 056 € | 109 m² | 8 |
| Maison | 8 304 € | 6 747 € – 10 000 € | 104 m² | 78 |
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Bois-Colombes
Q1Quel est le prix d'un T4 à Bois-Colombes en 2026 ?
À Bois-Colombes, le prix médian d'un T4 est de 6 428 €/m², avec une fourchette de 5 792 € à 7 466 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Bois-Colombes ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 480 736 € (1er quartile) à 619 678 € (3e quartile), autour de 533 524 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Bois-Colombes ?
Le prix médian d'un T4 à Bois-Colombes se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 330 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Bois-Colombes ?
La base DVF de la DGFiP recense 57 ventes de ce type à Bois-Colombes sur les 12 derniers mois.