Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Bois-Colombes
À Bois-Colombes, le prix médian d'un T5+ est de 6 144 €/m², soit environ 669 696 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Bois-Colombes
À 6 144 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 109 m² pour un T5+, soit environ 101 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Bois-Colombes, un T5+ arrive au 5e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 8 des 406 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 11 246 €/m², environ 83 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 810 €/m², environ 5 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Bois-Colombes
Sur les ventes d'un T5+ à Bois-Colombes, la moitié se sont conclues entre 594 143 € et 819 278 €, pour un prix médian de 660 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 102 et 120 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 6 254 €/m² |
| 2024 | 12 | 6 334 €/m² |
| 2025 | 8 | 5 824 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T5+ est resté stable, 6 254 € puis 6 334 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bois-Colombes s'étend sur 1,9 km², s'étage entre 28 et 43 m d'altitude et comptait 28 909 habitants au recensement de 2023.
Bois-Colombes (prononcé bwa kolɔ̃b) est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine, au nord-ouest de Paris, en région Île-de-France. Ville principalement pavillonnaire, située près du quartier de La Défense, c'est par sa date de création (1896) une des communes les plus récentes du département des Hauts-de-Seine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bois-Colombes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bois-Colombes
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Bois-Colombes
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Bois-Colombes en 2026 ?
À Bois-Colombes, le prix médian d'un T5+ est de 6 144 €/m², avec une fourchette de 5 454 € à 7 056 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 109 m² à Bois-Colombes ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 594 486 € (1er quartile) à 769 104 € (3e quartile), autour de 669 696 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Bois-Colombes ?
Le prix médian d'un T5+ à Bois-Colombes se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 330 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Bois-Colombes ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Bois-Colombes sur les 12 derniers mois.