Prix immobilier Bléré
Bléré affiche 2 113 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 81 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Bléré est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Bléré, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 77 ventes en un an pour 4 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 37027), sous son code postal 37150.
Bléré, la commune
Bléré s'étend sur 30,8 km², s'étage entre 52 et 112 m d'altitude et comptait 5 352 habitants au recensement de 2023.
Bléré (prononcé [bleʁe]) est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. La ville borde les rives du Cher et est dans l'arrondissement de Loches. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Cher et divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
La première mention écrite de Bléré nous est connue par Grégoire de Tours, évêque de Tours à la fin du VIe siècle, sous le nom Briotreide, composé d'origine gauloise désignant le village au pied du pont. Ce nom, latinisé, évoluera et donnera finalement Blere dès le XIIIe siècle. La présence d'un pont signifie que Bléré était sur une voie de passage de première importance. Il s'agissait en fait d'une voie reliant initialement Amboise à Loches, deux des capitales gauloises des Turones, puis par la suite Poitiers à Amboise et enfin grand chemin royal de Paris vers l'Espagne.
D'après Wikidata et l'article « Bléré » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bléré
Ce que disent les ventes à Bléré
Le prix médian d’une maison à Bléré s’établit à 2 113 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 239 €.
La maison moyenne vendue à Bléré fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 204 150 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Bléré
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 113 € | 1 591 € – 2 649 € | 97 m² | 77 |
Biens à vendre à Bléré sur BRIVEO
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Vendre à Bléré
La médiane de 2 113 € le mètre carré donne le point de départ à Bléré ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 81 ventes par an, Bléré est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Bléré dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Bléré
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoBléré face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Pierre-des-Corps se situe 30 % en dessous et Tours 28 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Bléré
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 287 000 € | 2 260 €/m² | ALL PIERRE ET MARIE CURIE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 32 m² | 1 | 90 000 € | 2 813 €/m² | RUE DE LA VERRONNERIE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 147 m² | 4 | 326 600 € | 2 222 €/m² | RUE DES CANAUX |
| 2 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 220 000 € | 2 178 €/m² | RUE DE LA GATINE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 41 m² | 2 | 150 000 € | 3 659 €/m² | RUE DU CLOS FERRAND |
| 1er décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 180 000 € | 2 727 €/m² | RUE BUTTEMENT |
| 26 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 3 | 330 000 € | 3 267 €/m² | AV DE L'AUVERDIERE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 170 880 € | 2 219 €/m² | RTE DE TOURS |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 130 000 € | 2 549 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 30 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 166 000 € | 2 554 €/m² | LE CLOS CHARTIER |
| 28 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 190 000 € | 1 462 €/m² | RUE PAUL LOUIS COURIER |
| 27 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 416 000 € | 3 200 €/m² | RUE JULES BOULET |
| 20 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 184 000 € | 2 044 €/m² | RUE DU HERON CENDRE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 53 m² | 4 | 131 510 € | 2 481 €/m² | RUE DE GIMONT |
| 22 septembre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 212 000 € | 1 782 €/m² | RUE DU 18 JUIN |
| 10 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 165 000 € | 2 143 €/m² | RUE DU FOUR A CHAUX |
| 5 septembre 2025 | Maison | 123 m² | 3 | 186 000 € | 1 512 €/m² | RUE DE LA CROIX D'OU |
| 1er septembre 2025 | Maison | 166 m² | 6 | 419 047 € | 2 524 €/m² | RUE DES BLES |
| 1er septembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 300 000 € | 4 688 €/m² | RUE DE LA VASSELIERE |
| 29 août 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 65 000 € | 1 016 €/m² | LA HAUTE ROCHE |
Questions fréquentes, immobilier Bléré
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bléré ?
Le prix médian d’une maison est de 2 113 € le mètre carré à Bléré, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 239 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bléré ?
81 ventes ont été enregistrées à Bléré sur douze mois, soit 4 appartements et 77 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bléré ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bléré ?
La maison moyenne vendue à Bléré fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 204 150 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bléré ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 95 % des ventes enregistrées à Bléré sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Bléré avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 81 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026