Prix immobilier Blancs-Coteaux
À Blancs-Coteaux, des maisons se vendent à 1 359 € le mètre carré en médiane, et 29 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Blancs-Coteaux présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 29 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 51612), sous son code postal 51130.
Blancs-Coteaux, la commune
Blancs-Coteaux s'étend sur 65,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 080 habitants au recensement de 2023.
Blancs-Coteaux est une commune française, située dans le département de la Marne en région Grand Est. Créée le 1er janvier 2018 avec le statut de commune nouvelle, elle est issue de la fusion des quatre communes, Vertus, Oger, Gionges et Voipreux. Le territoire de la commune s'étend sur plus de 6 500 hectares, au sud de la Côte des Blancs, en plein cœur de l’appellation champagne.
Un peu d'histoire
La commune est créée avec le statut de commune nouvelle par un arrête préfectoral du 21 décembre 2017 et installée au 1er janvier 2018. Elle est le résultat du rapprochement des quatre anciennes communes Vertus, Oger, Voipreux et Gionges, dans un souci de viabilité du territoire, de maintien du service public de proximité et de qualité au service des habitants, en regroupant notamment les moyens humains, matériels et financiers. Le projet de création d'une commune nouvelle date de 2016.
À voir à Blancs-Coteaux
- L'église Saint-Martin
D'après Wikidata et l'article « Blancs-Coteaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Blancs-Coteaux
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Blancs-Coteaux vaut 1 359 € en médiane.
La maison moyenne vendue à Blancs-Coteaux fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 141 393 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Blancs-Coteaux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 359 € | 1 014 € – 1 907 € | 104 m² | 29 |
Biens à vendre à Blancs-Coteaux sur BRIVEO
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Fixer un prix à Blancs-Coteaux part de la médiane de 1 359 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Blancs-Coteaux, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Blancs-Coteaux.
Se loger à Blancs-Coteaux
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Blancs-Coteaux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 8 | 212 700 € | 1 329 €/m² | RUE DU GENERAL LECLERC |
| 17 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 90 000 € | 1 154 €/m² | AV DE BAMMENTAL |
| 13 octobre 2025 | Maison | 34 m² | 1 | 12 000 € | 353 €/m² | RUE DE LA CROLIERE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 100 m² | 2 | 149 870 € | 1 499 €/m² | RUE GUSTAVE STAAL |
| 29 août 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 110 000 € | 957 €/m² | RUE FONTAINE MAIRE DE ROY |
| 29 août 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 120 000 € | 1 026 €/m² | RUE DES CITES JARDINS |
| 25 août 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 110 000 € | 2 075 €/m² | RUE DU FORT |
| 19 août 2025 | Maison | 223 m² | 10 | 312 350 € | 1 401 €/m² | RUE COUR COGER |
| 8 août 2025 | Maison | 170 m² | 6 | 339 300 € | 1 996 €/m² | RUE CLAUDE DESCHAMPS |
| 7 juillet 2025 | Maison | 59 m² | 2 | 138 000 € | 2 339 €/m² | PL DES BOUVREUILS |
| 3 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 77 000 € | 642 €/m² | RUE THIERS |
| 2 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 102 000 € | 1 063 €/m² | RUE DU GENERAL KOENIG |
| 18 juin 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 133 000 € | 1 478 €/m² | RUE DE L ABBAYE |
| 10 juin 2025 | Maison | 129 m² | 4 | 269 000 € | 2 085 €/m² | AV DE L'EUROPE |
| 6 juin 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 45 000 € | 489 €/m² | RUE DES PERVENCHES |
| 22 mai 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 160 000 € | 2 000 €/m² | RUE DU MONT CHENIL |
| 22 mai 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 140 000 € | 1 505 €/m² | RUE DES ROSES |
| 30 avril 2025 | Maison | 149 m² | 7 | 275 000 € | 1 846 €/m² | RUE DES LYS |
| 28 avril 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 142 000 € | 1 919 €/m² | PL DES BOUVREUILS |
| 14 avril 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 130 000 € | 1 625 €/m² | BD CARNOT |
Questions fréquentes, immobilier Blancs-Coteaux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Blancs-Coteaux ?
Le prix médian d’une maison est de 1 359 € le mètre carré à Blancs-Coteaux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Blancs-Coteaux ?
29 ventes ont été enregistrées à Blancs-Coteaux sur douze mois, soit 0 appartements et 29 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Blancs-Coteaux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Blancs-Coteaux ?
La maison moyenne vendue à Blancs-Coteaux fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 141 393 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Blancs-Coteaux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026