Prix d'un maison à Biot
À Biot, le prix médian d'un maison est de 4 400 €/m², soit environ 558 800 € pour une surface moyenne de 127 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (74 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Biot
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Antibes ressort à 6 354 €/m², environ 44 % au-dessus, et Grasse à 4 280 €/m², environ 3 % en dessous. Ce type de bien prend environ 64 % de l'activité locale, 74 des 115 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Biot, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Biot
Sur les ventes d'une maison à Biot, la moitié se sont conclues entre 389 975 € et 742 850 €, pour un prix médian de 560 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 160 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 988 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 72 | 4 309 €/m² |
| 2024 | 60 | 4 006 €/m² |
| 2025 | 74 | 4 649 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 309 € à 4 649 €, soit +7,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Biot s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 9 et 208 m d'altitude et comptait 10 511 habitants au recensement de 2023.
Biot (prononcé [bjɔt], « Biotte ») est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Biotois. De nos jours fortement urbanisée, de plus en plus intégrée à l'agglomération bordant le littoral azuréen, elle a cependant conservé presque intact le village perché qui est son cœur historique, tandis que des nouveaux quartiers ont été édifiés en contrebas à partir de la deuxième moitié du vingtième siècle, aux dépens de terres agricoles qui étaient notamment consacrées à l'horticulture sous serres.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Biot (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Biot
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Biot
Q1Quel est le prix d'une maison à Biot en 2026 ?
À Biot, le prix médian d'une maison est de 4 400 €/m², avec une fourchette de 3 076 € à 6 131 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 127 m² à Biot ?
Pour la surface moyenne observée (127 m²), le budget indicatif va d'environ 390 652 € (1er quartile) à 778 637 € (3e quartile), autour de 558 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Biot ?
Le prix médian d'une maison à Biot se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 921 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Biot ?
La base DVF de la DGFiP recense 74 ventes de ce type à Biot sur les 12 derniers mois.