Prix d'un studio (1 pièce) à Biot
À Biot, le prix médian d'un studio est de 4 759 €/m², soit environ 104 698 € pour une surface moyenne de 22 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Biot
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 833 €/m², environ 23 % au-dessus, et Grasse à 2 982 €/m², environ 37 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Biot, un studio arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 12 des 115 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 4 759 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 22 m² pour un studio, soit environ 54 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Biot
Sur les ventes d'un studio à Biot, la moitié se sont conclues entre 77 825 € et 122 100 €, pour un prix médian de 87 400 €.
La moitié des studio vendus font entre 17 et 22 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 4 759 €/m² |
| 2024 | 18 | 4 982 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 095 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 759 € à 4 095 €, soit −14 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Biot s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 9 et 208 m d'altitude et comptait 10 511 habitants au recensement de 2023.
Biot (prononcé [bjɔt], « Biotte ») est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Biotois. De nos jours fortement urbanisée, de plus en plus intégrée à l'agglomération bordant le littoral azuréen, elle a cependant conservé presque intact le village perché qui est son cœur historique, tandis que des nouveaux quartiers ont été édifiés en contrebas à partir de la deuxième moitié du vingtième siècle, aux dépens de terres agricoles qui étaient notamment consacrées à l'horticulture sous serres.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Biot (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Biot
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Biot
Q1Quel est le prix d'un studio à Biot en 2026 ?
À Biot, le prix médian d'un studio est de 4 759 €/m², avec une fourchette de 3 745 € à 5 229 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 22 m² à Biot ?
Pour la surface moyenne observée (22 m²), le budget indicatif va d'environ 82 390 € (1er quartile) à 115 038 € (3e quartile), autour de 104 698 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Biot ?
Le prix médian d'un studio à Biot se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 921 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Biot ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Biot sur les 12 derniers mois.