Prix immobilier Besse-sur-Issole
À Besse-sur-Issole, la maison ressort à 1 639 € le mètre carré en médiane, avec 52 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Besse-sur-Issole vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 46 ventes sur douze mois, contre 6 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83018), sous son code postal 83890.
Dynamique du marché, Besse-sur-Issole
Les prix réels à Besse-sur-Issole
À Besse-sur-Issole, une maison se négocie autour de 1 639 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 892 € le mètre carré.
Les biens vendus à Besse-sur-Issole font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 166 085 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Besse-sur-Issole
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 639 € | 1 241 € – 2 835 € | 101 m² | 46 |
Biens à vendre à Besse-sur-Issole sur BRIVEO
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Fixer un prix à Besse-sur-Issole part de la médiane de 1 639 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 52 ventes annuelles à Besse-sur-Issole, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Besse-sur-Issole sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Besse-sur-Issole
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 255 000 € | 3 312 €/m² | IMP DU LAQUE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 402 140 € | 4 278 €/m² | CHE DES CERISIERS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 29 m² | 2 | 98 000 € | 3 379 €/m² | LE VILLAGE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 159 000 € | 1 674 €/m² | RUE DES BERGERIES |
| 21 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 258 740 € | 3 080 €/m² | IMP DU LAQUE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 270 000 € | 2 813 €/m² | CHE DE SAINTE CROIX |
| 29 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 259 900 € | 3 249 €/m² | SAINTE CROIX |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 87 000 € | 1 243 €/m² | RUE JEAN AICARD |
| 25 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 267 300 € | 3 341 €/m² | SAINTE CROIX |
| 11 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 380 200 € | 3 920 €/m² | CATARANE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 154 000 € | 1 925 €/m² | LE VILLAGE |
| 26 août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 297 790 € | 3 722 €/m² | LOT LE TILLEUL |
| 6 août 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 299 900 € | 3 528 €/m² | LOT LES RESTANQUES DU LAC |
| 1er août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 260 000 € | 3 250 €/m² | SAINTE CROIX |
| 30 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 500 000 € | 5 263 €/m² | IMP DES ANGLES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 176 000 € | 1 956 €/m² | RUE DE LA PROMENADE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 429 540 € | 4 383 €/m² | CAMP FENOUILLET |
| 10 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 360 010 € | 3 600 €/m² | LE LAQUE |
| 7 juillet 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 120 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES BERGERIES |
| 30 juin 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 256 000 € | 3 200 €/m² | SAINTE CROIX |
Questions fréquentes, immobilier Besse-sur-Issole
Q1Quel est le prix au mètre carré à Besse-sur-Issole ?
Le prix médian d’une maison est de 1 639 € le mètre carré à Besse-sur-Issole, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 892 €.
Q2Combien de biens se vendent à Besse-sur-Issole ?
52 ventes ont été enregistrées à Besse-sur-Issole sur douze mois, soit 6 appartements et 46 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Besse-sur-Issole ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Besse-sur-Issole ?
La maison moyenne vendue à Besse-sur-Issole fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 166 085 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Besse-sur-Issole ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026