Prix d'un maison à Bessancourt
À Bessancourt, le prix médian d'un maison est de 3 743 €/m², soit environ 381 786 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bessancourt
Des 4 types de biens mesurés à Bessancourt, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 52 % de l'activité locale, 58 des 111 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 22 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bessancourt
Sur les ventes d'une maison à Bessancourt, la moitié se sont conclues entre 284 775 € et 436 570 €, pour un prix médian de 355 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 478 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 54 | 3 806 €/m² |
| 2024 | 46 | 3 513 €/m² |
| 2025 | 58 | 3 799 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 806 € puis 3 799 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bessancourt s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 49 et 171 m d'altitude et comptait 8 869 habitants au recensement de 2023.
Bessancourt est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bessancourt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bessancourt
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bessancourt
Q1Quel est le prix d'une maison à Bessancourt en 2026 ?
À Bessancourt, le prix médian d'une maison est de 3 743 €/m², avec une fourchette de 2 946 € à 4 425 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Bessancourt ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 300 492 € (1er quartile) à 451 350 € (3e quartile), autour de 381 786 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bessancourt ?
Le prix médian d'une maison à Bessancourt se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 959 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bessancourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Bessancourt sur les 12 derniers mois.