Prix d'un maison à Bédarieux
À Bédarieux, le prix médian d'un maison est de 1 215 €/m², soit environ 108 135 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bédarieux
Des 5 types de biens mesurés à Bédarieux, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 105 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 53 portent sur ce type de bien, soit environ 50 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 415 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Bédarieux
Sur les ventes d'une maison à Bédarieux, la moitié se sont conclues entre 55 000 € et 183 000 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 346 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 81 | 1 369 €/m² |
| 2024 | 44 | 1 179 €/m² |
| 2025 | 53 | 1 204 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 369 € à 1 204 €, soit −12 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bédarieux s'étend sur 27,8 km², s'étage entre 184 et 520 m d'altitude et comptait 5 804 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Bédariciens.
Bédarieux [be.da.ʁjø] (en occitan, Bedarius [be.da.'riws] et Becderius) est une commune française, située dans le centre du département de l'Hérault en région Occitanie. La ville, entourée des monts d'Orb, adossée au plateau de l'Escandorgue dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc, est le point de rencontre des habitants d’un bassin de vie qui s’étend sur 30 communes où vivaient 25 000 habitants en 2012. Bédarieux est située à proximité des autoroutes A9 et A75.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bédarieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bédarieux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bédarieux
Q1Quel est le prix d'une maison à Bédarieux en 2026 ?
À Bédarieux, le prix médian d'une maison est de 1 215 €/m², avec une fourchette de 697 € à 1 927 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Bédarieux ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 62 033 € (1er quartile) à 171 503 € (3e quartile), autour de 108 135 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bédarieux ?
Le prix médian d'une maison à Bédarieux se situe environ 48 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (824 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bédarieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Bédarieux sur les 12 derniers mois.