Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bédarieux
À Bédarieux, le prix médian d'un T3 est de 802 €/m², soit environ 52 130 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bédarieux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 885 €/m², environ 634 % au-dessus. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 802 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 6 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Bédarieux, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 20 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 200 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +24,4 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 65 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 3 septembre 2026
Autres types de biens à Bédarieux
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bédarieux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bédarieux en 2026 ?
À Bédarieux, le prix médian d'un T3 est de 802 €/m², avec une fourchette de 496 € à 1 024 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Bédarieux ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 32 240 € (1er quartile) à 66 560 € (3e quartile), autour de 52 130 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bédarieux ?
Le prix médian d'un T3 à Bédarieux se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (833 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bédarieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Bédarieux sur les 12 derniers mois.