Prix d'un studio (1 pièce) à Bédarieux
À Bédarieux, le prix médian d'un studio est de 1 000 €/m², soit environ 40 000 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Bédarieux
La surface moyenne des studio vendus, 40 m², est environ 35 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 000 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les 7 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 105 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Bédarieux, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Palavas-les-Flots ressort à 5 156 €/m², environ 416 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un studio à Bédarieux
Sur les ventes d'un studio à Bédarieux, la moitié se sont conclues entre 29 250 € et 49 000 €, pour un prix médian de 32 400 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 167 €/m² |
| 2024 | 4 | 830 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 056 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bédarieux s'étend sur 27,8 km², s'étage entre 184 et 520 m d'altitude et comptait 5 804 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Bédariciens.
Bédarieux [be.da.ʁjø] (en occitan, Bedarius [be.da.'riws] et Becderius) est une commune française, située dans le centre du département de l'Hérault en région Occitanie. La ville, entourée des monts d'Orb, adossée au plateau de l'Escandorgue dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc, est le point de rencontre des habitants d’un bassin de vie qui s’étend sur 30 communes où vivaient 25 000 habitants en 2012. Bédarieux est située à proximité des autoroutes A9 et A75.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bédarieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Bédarieux
Q1Quel est le prix d'un studio à Bédarieux en 2026 ?
À Bédarieux, le prix médian d'un studio est de 1 000 €/m², avec une fourchette de 784 € à 1 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 40 m² à Bédarieux ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 31 360 € (1er quartile) à 60 000 € (3e quartile), autour de 40 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Bédarieux ?
Le prix médian d'un studio à Bédarieux se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (824 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Bédarieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Bédarieux sur les 12 derniers mois.