Prix d'un maison à Beaumont-sur-Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix médian d'un maison est de 2 975 €/m², soit environ 276 675 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (63 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beaumont-sur-Oise
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 53 % au-dessus. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Beaumont-sur-Oise, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 46 % de l'activité locale, 63 des 137 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Beaumont-sur-Oise
Sur les ventes d'une maison à Beaumont-sur-Oise, la moitié se sont conclues entre 230 500 € et 315 000 €, pour un prix médian de 276 505 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 475 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 54 | 3 277 €/m² |
| 2024 | 48 | 2 831 €/m² |
| 2025 | 63 | 2 959 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 277 € à 2 959 €, soit −9,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Beaumont-sur-Oise s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 23 et 210 m d'altitude et comptait 10 232 habitants au recensement de 2023.
Beaumont-sur-Oise est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle forme avec cinq communes voisines l'unité urbaine de Persan - Beaumont-sur-Oise. Fondée après la conquête de la Gaule par Jules César, elle possède un important patrimoine archéologique, mis au jour notamment par une vaste campagne de fouilles (1989-1999).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaumont-sur-Oise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beaumont-sur-Oise
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Beaumont-sur-Oise
Q1Quel est le prix d'une maison à Beaumont-sur-Oise en 2026 ?
À Beaumont-sur-Oise, le prix médian d'une maison est de 2 975 €/m², avec une fourchette de 2 421 € à 3 619 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Beaumont-sur-Oise ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 225 153 € (1er quartile) à 336 567 € (3e quartile), autour de 276 675 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Beaumont-sur-Oise ?
Le prix médian d'une maison à Beaumont-sur-Oise est proche de la médiane des appartements de la ville (3 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Beaumont-sur-Oise ?
La base DVF de la DGFiP recense 63 ventes de ce type à Beaumont-sur-Oise sur les 12 derniers mois.