Prix immobilier Beaumont-lès-Valence
À Beaumont-lès-Valence, la maison ressort à 2 504 € le mètre carré en médiane, avec 35 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Beaumont-lès-Valence vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 30 ventes sur douze mois, contre 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 26037), sous son code postal 26760.
Beaumont-lès-Valence, la commune
Beaumont-lès-Valence s'étend sur 17,6 km², s'étage entre 135 et 221 m d'altitude et comptait 4 337 habitants au recensement de 2023.
Beaumont-lès-Valence est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune est située dans l'agglomération valentinoise. La commune présente la particularité de posséder une église-temple ainsi que les restes d'anciennes fortifications bien conservées.
Un peu d'histoire
IIe siècle, Restes d'une villa romaine au quartier de Laye / aucune inscription. Domaine de Laye à l'ouest de la commune, site probable d'une villa romaine de grande importance (plus de 5 000 m2), En 1885, plusieurs cercueils en pierre calcaire sont découverts, contenant un grand squelette, un plus petit et une boucle de ceinture en or. Trouvés également, des tuyaux de fontaine en plomb, des fragments de statue, monnaie et bagues. En 1964, un buste romain est trouvé au quartier de Laye.
À voir à Beaumont-lès-Valence
- Les remparts
- Église simultanée
D'après Wikidata et l'article « Beaumont-lès-Valence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Beaumont-lès-Valence
Le marché de Beaumont-lès-Valence en chiffres
À Beaumont-lès-Valence, une maison se négocie autour de 2 504 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 483 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Beaumont-lès-Valence fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 274 347 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Beaumont-lès-Valence
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 504 € | 1 669 € – 3 058 € | 110 m² | 30 |
Biens à vendre à Beaumont-lès-Valence sur BRIVEO
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Fixer un prix à Beaumont-lès-Valence part de la médiane de 2 504 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 35 ventes annuelles à Beaumont-lès-Valence, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Beaumont-lès-Valence sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Beaumont-lès-Valence
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Romans-sur-Isère se situe 34 % en dessous. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Beaumont-lès-Valence
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 260 800 € | 2 210 €/m² | RUE DE LA RONDE DE L'ARPE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 255 100 € | 2 551 €/m² | ALL JACQUES PREVERT |
| 27 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 240 000 € | 2 500 €/m² | RUE DES FAURES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 360 000 € | 3 956 €/m² | ALL DES MYOSOTIS |
| 4 novembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 342 000 € | 2 874 €/m² | FOISSONNET |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 194 620 € | 3 041 €/m² | RUE SIMONE VEIL |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 180 000 € | 2 250 €/m² | CHE DES VIGNEAUX |
| 2 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 373 370 € | 3 191 €/m² | ALL DES VIOLETTES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 349 105 € | 2 959 €/m² | ALL DES MYOSOTIS |
| 18 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 238 050 € | 2 588 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 9 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 257 800 € | 2 833 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 2 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 234 000 € | 2 340 €/m² | ALL JACQUES PREVERT |
| 2 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 220 500 € | 2 689 €/m² | MORAYE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 188 m² | 7 | 384 650 € | 2 046 €/m² | RUE DE MORAYE |
| 22 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 245 000 € | 2 784 €/m² | LOT PEGARD |
| 17 juillet 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 241 200 € | 2 594 €/m² | ALL RENE HIGONNET |
| 10 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 309 300 € | 3 256 €/m² | RUE BOUCHERIE |
| 17 juin 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 171 000 € | 2 408 €/m² | RUE DE MORAYE |
| 17 juin 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 136 000 € | 2 957 €/m² | RUE DE MORAYE |
| 10 juin 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 280 000 € | 3 218 €/m² | IMP DES CHATONS |
Questions fréquentes, immobilier Beaumont-lès-Valence
Q1Quel est le prix au mètre carré à Beaumont-lès-Valence ?
Le prix médian d’une maison est de 2 504 € le mètre carré à Beaumont-lès-Valence, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 483 €.
Q2Combien de biens se vendent à Beaumont-lès-Valence ?
35 ventes ont été enregistrées à Beaumont-lès-Valence sur douze mois, soit 5 appartements et 30 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Beaumont-lès-Valence ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Beaumont-lès-Valence ?
La maison moyenne vendue à Beaumont-lès-Valence fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 274 347 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Beaumont-lès-Valence ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026