Prix immobilier Beaumes-de-Venise
À Beaumes-de-Venise, des maisons se vendent à 2 617 € le mètre carré en médiane, et 28 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Beaumes-de-Venise présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Beaumes-de-Venise est un marché de maisons, avec 25 ventes annuelles contre 3 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 84012), sous son code postal 84190.
Beaumes-de-Venise, la commune
Beaumes-de-Venise s'étend sur 18,9 km², s'étage entre 44 et 442 m d'altitude et comptait 2 442 habitants au recensement de 2023.
Beaumes-de-Venise est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fief devint la deuxième baronnie du Comtat Venaissin après Sérignan-du-Comtat, seigneurie des Agoult au XIIIe siècle, des Bedos, des Astorg de Peyre et, enfin, des Fortia jusqu'à la Révolution. Il fut érigé en duché à la fin du XVIIIe siècle par le pape Pie VI.
Un peu d'histoire
Les grottes furent habitées dès le néolithique. Les Gaulois occupèrent le plateau des Courens qui domine la ville, et y fondèrent un oppidum. Un habitat de l'âge du fer a été fouillé sur ce site en 1961-1962. Il s'agissait probablement du peuple gaulois des Cavares (Beaumes est située à la limite des territoires de ce peuple et de ceux des Voconces et des Memini).
À voir à Beaumes-de-Venise
- la fontaine
- le moulin à huile
D'après Wikidata et l'article « Beaumes-de-Venise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Beaumes-de-Venise
Le marché de Beaumes-de-Venise en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Beaumes-de-Venise vaut 2 617 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 880 € le mètre carré.
Les biens vendus à Beaumes-de-Venise font 98 mètres carrés en moyenne, soit environ 256 418 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Beaumes-de-Venise
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 617 € | 1 952 € – 3 787 € | 98 m² | 25 |
Biens à vendre à Beaumes-de-Venise sur BRIVEO
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Sur un marché aussi peu fourni que celui de Beaumes-de-Venise, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Beaumes-de-Venise.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Beaumes-de-Venise au prix médian des appartements, Sorgues se situe 15 % en dessous et L'Isle-sur-la-Sorgue 86 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Beaumes-de-Venise
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 167 m² | 6 | 607 645 € | 3 639 €/m² | LA VARAILLONE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 363 375 € | 3 598 €/m² | PIBELON |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 154 000 € | 2 053 €/m² | RUE DE L HOSPICE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 106 m² | 5 | 172 050 € | 1 623 €/m² | RTE DE SAINT VERAN |
| 12 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 351 200 € | 4 037 €/m² | AV RASPAIL |
| 5 novembre 2025 | Maison | 53 m² | 1 | 52 000 € | 981 €/m² | LE PASQUIER |
| 24 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 449 565 € | 4 587 €/m² | CHE DE ROQUE FIGUIER |
| 16 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 145 000 € | 2 231 €/m² | LE VILLAGE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 381 000 € | 3 888 €/m² | RTE DE VACQUEYRAS |
| 1er octobre 2025 | Maison | 156 m² | 5 | 501 400 € | 3 214 €/m² | RTE DE CAROMB |
| 30 septembre 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 350 740 € | 2 354 €/m² | CHE DES VENASQUES |
| 2 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 220 500 € | 2 980 €/m² | SAINT ROCH |
| 1er août 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 399 100 € | 3 730 €/m² | RTE DE SAINT VERAN |
| 23 juin 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 160 000 € | 2 133 €/m² | LES MOULINS |
| 16 juin 2025 | Maison | 160 m² | 7 | 821 100 € | 5 132 €/m² | LES COTES |
| 10 juin 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 200 000 € | 2 105 €/m² | LES MOULINS |
| 9 juin 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 154 960 € | 1 291 €/m² | LE VILLAGE |
| 3 juin 2025 | Maison | 55 m² | 4 | 110 000 € | 2 000 €/m² | LES MOULINS |
| 2 juin 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 230 000 € | 2 987 €/m² | RTE DE SAINT VERAN |
| 8 avril 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 80 000 € | 1 053 €/m² | RUE LOUIS APPLANAT |
Questions fréquentes, immobilier Beaumes-de-Venise
Q1Quel est le prix au mètre carré à Beaumes-de-Venise ?
Le prix médian d’une maison est de 2 617 € le mètre carré à Beaumes-de-Venise, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 880 €.
Q2Combien de biens se vendent à Beaumes-de-Venise ?
28 ventes ont été enregistrées à Beaumes-de-Venise sur douze mois, soit 3 appartements et 25 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Beaumes-de-Venise ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Beaumes-de-Venise ?
La maison moyenne vendue à Beaumes-de-Venise fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 256 418 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Beaumes-de-Venise ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026