Prix immobilier Beaufort-en-Anjou
Beaufort-en-Anjou affiche 1 679 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 73 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Beaufort-en-Anjou est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Beaufort-en-Anjou est un marché de maisons, avec 68 ventes annuelles contre 5 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 49021), sous son code postal 49250.
Beaufort-en-Anjou, la commune
Beaufort-en-Anjou s'étend sur 42 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 901 habitants au recensement de 2023.
Beaufort-en-Anjou est une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est créée en 2016 par la fusion des deux anciennes communes de Beaufort-en-Vallée et Gée, qui sont devenues ses communes déléguées.
Un peu d'histoire
Créée par un arrêté préfectoral du 18 décembre 2015, la commune nouvelle de Beaufort-en-Anjou est issue du regroupement le 1er janvier 2016 des deux communes de Beaufort-en-Vallée et Gée, devenues des communes déléguées. Son chef-lieu est fixé à Beaufort-en-Vallée. Pour l'histoire antérieure à 2016, il convient de se reporter aux articles consacrés aux anciennes communes fusionnées.
D'après Wikidata et l'article « Beaufort-en-Anjou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Beaufort-en-Anjou
Les prix réels à Beaufort-en-Anjou
Le prix médian d’une maison à Beaufort-en-Anjou s’établit à 1 679 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 451 €.
La maison moyenne vendue à Beaufort-en-Anjou fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 166 028 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Beaufort-en-Anjou
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 679 € | 1 042 € – 2 167 € | 99 m² | 68 |
Biens à vendre à Beaufort-en-Anjou sur BRIVEO
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La médiane de 1 679 € le mètre carré donne le point de départ à Beaufort-en-Anjou ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Beaufort-en-Anjou, 73 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Beaufort-en-Anjou
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Segré-en-Anjou Bleu se situe 17 % en dessous et Angers 117 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Beaufort-en-Anjou
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 240 000 € | 2 609 €/m² | IMP DES FAUVETTES |
| 29 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 119 000 € | 2 204 €/m² | RTE DE L IZENELLE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 240 000 € | 2 222 €/m² | RUE DES AIRAULTS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 110 000 € | 733 €/m² | RUE JEAN JOUANNEAU |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 94 000 € | 1 567 €/m² | RUE FAUTRAS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 200 000 € | 1 613 €/m² | RUE CHEVRE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 2 | 115 900 € | 1 900 €/m² | SQ DE PROVENCE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 148 000 € | 1 922 €/m² | AV DES PLANTAGENETS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 273 000 € | 2 730 €/m² | CHE DE LA FILERIE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 31 m² | 1 | 165 000 € | 5 323 €/m² | RUE DES MARAIS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 6 | 175 000 € | 1 944 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 17 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 222 500 € | 2 247 €/m² | RUE DE LA CORMELIERE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 80 000 € | 1 212 €/m² | PL POL LE TELLIER |
| 7 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 6 | 80 000 € | 833 €/m² | RUE DODIN |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 100 000 € | 2 857 €/m² | RUE FAUTRAS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 150 000 € | 1 250 €/m² | IMP DES PAQUERETTES |
| 20 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 220 000 € | 2 750 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 180 000 € | 1 429 €/m² | RUE DE LA CORMELIERE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 250 000 € | 2 083 €/m² | RUE DE LA PETITE PORTE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 6 | 170 000 € | 1 650 €/m² | IMP DES PAQUERETTES |
Questions fréquentes, immobilier Beaufort-en-Anjou
Q1Quel est le prix au mètre carré à Beaufort-en-Anjou ?
Le prix médian d’une maison est de 1 679 € le mètre carré à Beaufort-en-Anjou, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 451 €.
Q2Combien de biens se vendent à Beaufort-en-Anjou ?
73 ventes ont été enregistrées à Beaufort-en-Anjou sur douze mois, soit 5 appartements et 68 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Beaufort-en-Anjou ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Beaufort-en-Anjou ?
La maison moyenne vendue à Beaufort-en-Anjou fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 166 028 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Beaufort-en-Anjou ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026