Prix immobilier Bazoches-sur-le-Betz
Bazoches-sur-le-Betz affiche 817 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 23 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Bazoches-sur-le-Betz est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Bazoches-sur-le-Betz est un marché de maisons, avec 23 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 45026), sous son code postal 45210.
Bazoches-sur-le-Betz, la commune
Bazoches-sur-le-Betz s'étend sur 15,4 km², s'étage entre 120 et 152 m d'altitude et comptait 960 habitants au recensement de 2023.
Bazoches-sur-le-Betz est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Betz, le cours d'eau 01 de la Genêtière et deux petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
En août 1944, les deux chefs de la Gestapo française de la rue Lauriston, Bonny et Lafont, se réfugient au domaine de Baslin, et finissent par être capturés. domaine de Baslin.
À voir à Bazoches-sur-le-Betz
- Église Saint-Eutrope
- Le lavoir sur le Betz
- Les rives du Betz
- Étangs de Béon et étangs Neufs
D'après Wikidata et l'article « Bazoches-sur-le-Betz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Bazoches-sur-le-Betz
Le prix médian d’une maison à Bazoches-sur-le-Betz s’établit à 817 € le mètre carré.
Avec 84 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bazoches-sur-le-Betz tourne autour de 68 587 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bazoches-sur-le-Betz
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 817 € | 557 € – 1 111 € | 84 m² | 23 |
Biens à vendre à Bazoches-sur-le-Betz sur BRIVEO
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Vendre à Bazoches-sur-le-Betz
La médiane de 817 € le mètre carré donne le point de départ à Bazoches-sur-le-Betz ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 23 ventes annuelles à Bazoches-sur-le-Betz, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO estime votre bien à Bazoches-sur-le-Betz dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Bazoches-sur-le-Betz
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Bazoches-sur-le-Betz
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 102 860 € | 1 409 €/m² | LES ETANGS DE BEON |
| 24 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 20 000 € | 364 €/m² | RUE DU MIDI |
| 5 août 2025 | Maison | 160 m² | 7 | 199 000 € | 1 244 €/m² | AV DES CHENES |
| 10 juin 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 47 000 € | 746 €/m² | LES ETANGS DE BEON |
| 28 mars 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 75 000 € | 469 €/m² | RUE DU MIDI |
| 8 mars 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 187 810 € | 2 803 €/m² | RUE DU MIDI |
| 20 février 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 50 000 € | 909 €/m² | RUE DU PARC |
| 14 décembre 2024 | Maison | 140 m² | 5 | 325 000 € | 2 321 €/m² | LES PERRONNEAUX |
| 6 novembre 2024 | Maison | 230 m² | 8 | 170 000 € | 739 €/m² | LES GRAIS |
| 14 septembre 2024 | Maison | 37 m² | 3 | 105 000 € | 2 838 €/m² | LES ETANGS DE BEON |
| 2 septembre 2024 | Maison | 178 m² | 7 | 300 000 € | 1 685 €/m² | LA DESAVOITERIE |
| 13 mars 2024 | Maison | 70 m² | 4 | 45 000 € | 643 €/m² | LES ETANGS DE BEON |
| 21 septembre 2023 | Maison | 63 m² | 2 | 175 000 € | 2 778 €/m² | RUE DU MIDI |
| 23 août 2023 | Maison | 36 m² | 3 | 58 000 € | 1 611 €/m² | LES ETANGS DE BEON |
| 4 août 2023 | Maison | 85 m² | 3 | 149 990 € | 1 765 €/m² | RUE GRANDE RUE |
| 13 juin 2023 | Maison | 57 m² | 5 | 148 000 € | 2 596 €/m² | LES ETANGS DE BEON |
| 22 mars 2023 | Maison | 132 m² | 6 | 255 000 € | 1 932 €/m² | LES GRAIS |
Questions fréquentes, immobilier Bazoches-sur-le-Betz
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bazoches-sur-le-Betz ?
Le prix médian d’une maison est de 817 € le mètre carré à Bazoches-sur-le-Betz, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Bazoches-sur-le-Betz ?
23 ventes ont été enregistrées à Bazoches-sur-le-Betz sur douze mois, soit 0 appartements et 23 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bazoches-sur-le-Betz ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bazoches-sur-le-Betz ?
La maison moyenne vendue à Bazoches-sur-le-Betz fait 84 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 68 587 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bazoches-sur-le-Betz ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026