Prix immobilier Barjac
À Barjac, la maison ressort à 2 179 € le mètre carré en médiane, avec 20 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Barjac vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Barjac est un marché de maisons, avec 15 ventes annuelles contre 5 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30029), sous son code postal 30430.
Barjac, la commune
Barjac s'étend sur 42,7 km², s'étage entre 112 et 364 m d'altitude et comptait 1 608 habitants au recensement de 2023.
Barjac est une commune française située dans le nord-est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau de Roméjac, le ruisseau de Chantabre, le ruisseau de Condoubrie, le ruisseau de Malaygue, le ruisseau de Malibaud, le ruisseau de Soulas et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Dans l'Antiquité, Barjac est située sur la Voie d'Antonin, la voie romaine entre Valence et Nîmes. La borne milliaire la plus méridionale de la cinquantaine que les Helviens avaient placé sur cette voie a été retrouvée à Barjac, au nord de la Villette. Le lieu était donc situé sur le territoire des Helviens, mais on ignore où se trouvait précisément la frontière avec celui des Volques arécomiques. Le site est occupé comme l'atteste le domaine gallo-romain de Malhac situé dans la plaine de Barjac et redécouvert dans les années 1860, notamment par Léon Allègre.
À voir à Barjac
- l'escalier monumental de la Calade
- la chapelle du couvent des Capucins de Barjac
- l'église Saint-Laurent
- la chapelle de la Plaine
- La chapelle Notre-Dame
D'après Wikidata et l'article « Barjac (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Barjac
Ce que disent les ventes à Barjac
À Barjac, une maison se négocie autour de 2 179 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 527 €.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Barjac tourne autour de 218 436 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Barjac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 179 € | 1 531 € – 2 699 € | 100 m² | 15 |
Biens à vendre à Barjac sur BRIVEO
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Se loger à Barjac
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 23 % en dessous et Uzès 122 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Barjac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 96 000 € | 2 133 €/m² | RUE BASSE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 220 000 € | 1 964 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 338 770 € | 2 847 €/m² | CHE DU CORNIER BAS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 280 000 € | 3 733 €/m² | AV DES MINEURS |
| 23 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 364 000 € | 4 550 €/m² | CHE DES GARANCES |
| 11 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 194 722 € | 2 782 €/m² | RUE POINTE GARDE |
| 29 avril 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 206 500 € | 2 294 €/m² | RUE PRINTEGARDE |
| 28 avril 2025 | Maison | 220 m² | 5 | 576 400 € | 2 620 €/m² | FONT MALLIAGUE |
| 13 mars 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 28 000 € | 622 €/m² | RUE BASSE |
| 27 février 2025 | Appartement | 37 m² | 3 | 75 000 € | 2 027 €/m² | RUE BASSE |
| 21 février 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 140 000 € | 1 120 €/m² | RUE PRINTEGARDE |
| 31 janvier 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 170 000 € | 2 267 €/m² | PL JEAN PIERRE CHABROL |
| 20 décembre 2024 | Maison | 77 m² | 3 | 170 000 € | 2 208 €/m² | RUE DES MAGNAOUS |
| 19 décembre 2024 | Maison | 87 m² | 4 | 232 410 € | 2 671 €/m² | RUE DES LILAS |
| 15 novembre 2024 | Appartement | 37 m² | 3 | 56 000 € | 1 514 €/m² | RUE BASSE |
| 14 novembre 2024 | Maison | 96 m² | 3 | 190 000 € | 1 979 €/m² | GR GRAND RUE JEAN MOULIN |
| 4 novembre 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 161 950 € | 1 687 €/m² | RUE PRINTEGARDE |
| 21 octobre 2024 | Maison | 99 m² | 4 | 230 000 € | 2 323 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 17 octobre 2024 | Maison | 184 m² | 7 | 385 000 € | 2 092 €/m² | AV JEAN TASSY |
| 3 septembre 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 289 000 € | 3 176 €/m² | RUE DES MICOCOULIERS |
Questions fréquentes, immobilier Barjac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Barjac ?
Le prix médian d’une maison est de 2 179 € le mètre carré à Barjac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 527 €.
Q2Combien de biens se vendent à Barjac ?
20 ventes ont été enregistrées à Barjac sur douze mois, soit 5 appartements et 15 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Barjac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Barjac ?
La maison moyenne vendue à Barjac fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 218 436 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Barjac ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Barjac, 75 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Barjac avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026