Prix immobilier Bargemon
À Bargemon, la maison ressort à 2 375 € le mètre carré en médiane, avec 49 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Bargemon vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Bargemon, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 27 ventes en un an pour 22 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83011), sous son code postal 83830.
Bargemon, la commune
Bargemon s'étend sur 35,1 km², s'étage entre 319 et 1 089 m d'altitude et comptait 1 433 habitants au recensement de 2023.
Bargemon est une commune française située dans le département du Var, en région française Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Un peu d'histoire
Charles le Gros, en 885, restitua la terre de Bargemon, près Fréjus, à l'abbaye Saint-Martin d'Autun. Jusqu’en 1075, les églises rurales Sainte-Marie de Favars et du Monastier (Sanctae Mariae in valle Vergemonis) appartenaient à l’abbaye Saint-André de Villeneuve-lès-Avignon, date à laquelle elle les cède avec les revenus afférents à l’abbaye Saint-Victor de Marseille. Guillaume de Puget, viguier d'Avignon (1347-48), vice-sénéchal de Provence (1353), chevalier, fut coseigneur de Puget-Théniers, seigneur de Figanières, de Bargemon, Flayosc, etc. Il fut conseiller et chambellan de la reine Jeanne qu'il suivit de Provence à Naples.
À voir à Bargemon
- Église paroissiale Saint-Étienne
- Le musée Honoré-Camos
- Patrimoine mobilier de l'église paroissiale Saint-Étienne
- Le musée des machines à écrire
- Ancienne chapelle Saint-Étienne
D'après Wikidata et l'article « Bargemon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bargemon
Le marché de Bargemon en chiffres
À Bargemon, une maison se négocie autour de 2 375 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 449 €.
La maison moyenne vendue à Bargemon fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 214 391 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Bargemon
T3, T2, studio, le détail à Bargemon
Typologie par typologie, Bargemon se lit ainsi, T3 à 1 625 €/m², T2 à 1 342 €/m², studio à 1 449 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le T2 le moins cher, soit 21 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 27 ventes en un an, la maison domine le marché de Bargemon. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Avec 49 ventes par an, Bargemon est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Bargemon sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Bargemon
Aux prix de Bargemon s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Bargemon au prix médian des appartements, Fréjus 190 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Bargemon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 250 000 € | 3 165 €/m² | CHE DE LA GARDUELLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 120 000 € | 4 286 €/m² | RUE SOUS BARRY |
| 9 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 155 000 € | 1 914 €/m² | CHE DE LA GARDUELLE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 119 000 € | 2 479 €/m² | RUE DE LA PRISON |
| 28 novembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 125 000 € | 3 125 €/m² | CHE DE L'USINE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 211 200 € | 2 607 €/m² | CHE DE LA GARDUELLE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 29 000 € | 2 417 €/m² | PL PHILIPPE CHAUVIER |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 97 m² | 5 | 120 000 € | 1 237 €/m² | PL DU CHATEAU |
| 7 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 193 312 € | 2 685 €/m² | CHE DE LA GARDUELLE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 520 000 € | 4 643 €/m² | RTE DE CALLAS |
| 14 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 57 000 € | 1 140 €/m² | SAINT ETIENNE |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 142 000 € | 2 536 €/m² | RUE DE LA PRISON |
| 2 octobre 2025 | Maison | 18 m² | 1 | 105 000 € | 5 833 €/m² | ESTUVE |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 142 500 € | 2 500 €/m² | RUE MARCEAU |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 60 000 € | 2 400 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 297 300 € | 2 973 €/m² | CHE DE LA GARDUELLE |
| 8 septembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 111 000 € | 1 850 €/m² | RUE DU DOCTEUR ANTELMY |
| 8 septembre 2025 | Maison | 25 m² | Non renseigné | 270 000 € | 10 800 €/m² | RTE DE CLAVIERS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 225 000 € | 3 629 €/m² | CHE DE LA GARDUELLE |
| 19 août 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 212 500 € | 1 950 €/m² | LES ADRECHS |
Questions fréquentes, immobilier Bargemon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bargemon ?
Le prix médian d’une maison est de 2 375 € le mètre carré à Bargemon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 449 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bargemon ?
49 ventes ont été enregistrées à Bargemon sur douze mois, soit 22 appartements et 27 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Bargemon ?
Le prix médian d’un T3 à Bargemon est de 1 625 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Bargemon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Bargemon ?
La maison moyenne vendue à Bargemon fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 214 391 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Bargemon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Bargemon, 55 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Bargemon avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026