Prix d'un maison à Banyuls-sur-Mer
À Banyuls-sur-Mer, le prix médian d'un maison est de 3 408 €/m², soit environ 293 088 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Banyuls-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 45 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 44 % en dessous. Les 52 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 40 % des 129 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Banyuls-sur-Mer, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Banyuls-sur-Mer
Sur les ventes d'une maison à Banyuls-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 190 600 € et 360 000 €, pour un prix médian de 285 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 61 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 173 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 3 464 €/m² |
| 2024 | 55 | 3 407 €/m² |
| 2025 | 52 | 3 347 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 464 € à 3 347 €, soit −3,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Banyuls-sur-Mer s'étend sur 42,4 km², s'étage entre 0 et 965 m d'altitude et comptait 4 496 habitants au recensement de 2023.
Banyuls-sur-Mer ([baɲulssyʁmɛːʁ], en catalan, Banyuls de la Marenda) est une commune française, située dans le sud-est du département des Pyrénées-Orientales, dans la région historique de Catalogne Nord, dans l'arrondissement de Céret. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Baillaury et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Banyuls-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Banyuls-sur-Mer
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Banyuls-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'une maison à Banyuls-sur-Mer en 2026 ?
À Banyuls-sur-Mer, le prix médian d'une maison est de 3 408 €/m², avec une fourchette de 2 679 € à 4 584 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Banyuls-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 230 394 € (1er quartile) à 394 224 € (3e quartile), autour de 293 088 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Banyuls-sur-Mer ?
Le prix médian d'une maison à Banyuls-sur-Mer se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 562 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Banyuls-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Banyuls-sur-Mer sur les 12 derniers mois.