Prix d'un studio (1 pièce) à Banyuls-sur-Mer
À Banyuls-sur-Mer, le prix médian d'un studio est de 3 974 €/m², soit environ 127 168 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Banyuls-sur-Mer
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Amélie-les-Bains-Palalda à 1 481 €/m², environ 63 % en dessous. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Banyuls-sur-Mer, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 129 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 974 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 39 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Banyuls-sur-Mer
Sur les ventes d'un studio à Banyuls-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 105 750 € et 151 750 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 39 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 4 400 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 404 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 864 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 400 € à 3 404 €, soit −22,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Banyuls-sur-Mer s'étend sur 42,4 km², s'étage entre 0 et 965 m d'altitude et comptait 4 496 habitants au recensement de 2023.
Banyuls-sur-Mer ([baɲulssyʁmɛːʁ], en catalan, Banyuls de la Marenda) est une commune française, située dans le sud-est du département des Pyrénées-Orientales, dans la région historique de Catalogne Nord, dans l'arrondissement de Céret. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Baillaury et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Banyuls-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Banyuls-sur-Mer
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Banyuls-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un studio à Banyuls-sur-Mer en 2026 ?
À Banyuls-sur-Mer, le prix médian d'un studio est de 3 974 €/m², avec une fourchette de 3 079 € à 4 576 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Banyuls-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 98 528 € (1er quartile) à 146 432 € (3e quartile), autour de 127 168 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Banyuls-sur-Mer ?
Le prix médian d'un studio à Banyuls-sur-Mer se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 562 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Banyuls-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Banyuls-sur-Mer sur les 12 derniers mois.