Prix immobilier Bannalec
Le prix médian d’une maison à Bannalec s’établit à 1 586 € le mètre carré, et 67 ventes ont été publiées en un an.
À Bannalec, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 62 ventes sur douze mois, contre 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29004), sous son code postal 29380.
Bannalec, la commune
Bannalec s'étend sur 77,5 km², s'étage entre 22 et 172 m d'altitude et comptait 5 725 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Bannalécois.
Bannalec [banalɛk] est une commune française située dans le département du Finistère, en région Bretagne.
Un peu d'histoire
Au village de Kermaout, subsiste une allée couverte, une autre à Kerjean, et à proximité du village de Cosquériou-Saint-Cado, un dolmen enfoui. Un autre dolmen se trouve à Kercoat dans le parc du manoir du Quillio. Un camp retranché a été identifié à 500 mètres au nord de Kerquillerm. La voie romaine allant de Quimperlé à Quimper passait au sud de Bannalec par le bourg du Trévoux, Pont Glaérès et l'Église Blanche, son tracé se poursuivant via Le Moustoir en Kernével (actuelle D 22 pour ce tronçon).
À voir à Bannalec
- Allée couverte de l'Église Blanche
- Église Notre-Dame-de-Folgoët
- Vestiges du château de Quimerc'h
- Moulin de Kerchuz
- Allée couverte de Kermaout
D'après Wikidata et l'article « Bannalec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bannalec
Le marché de Bannalec en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Bannalec ressort à 1 586 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 633 € le mètre carré.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Bannalec tourne autour de 155 795 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Bannalec
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Vendre son bien à Bannalec
La médiane de 1 586 € le mètre carré donne le point de départ à Bannalec ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 67 ventes par an, Bannalec est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Se loger à Bannalec
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Morlaix se situe 12 % en dessous et Bénodet 132 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Bannalec
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 183 980 € | 1 877 €/m² | RUE DE ROSPORDEN |
| 29 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 60 000 € | 645 €/m² | RUE CAMILLE BERNIER |
| 29 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 3 | 230 000 € | 2 212 €/m² | KERFERON |
| 29 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 75 000 € | 1 500 €/m² | CROIX COURTE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 240 000 € | 2 857 €/m² | RUE SAINT-JEAN-BOSCO |
| 17 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 115 000 € | 1 036 €/m² | TROMELIN |
| 17 octobre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 170 000 € | 1 405 €/m² | RUE DE SAINT THURIEN |
| 10 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 120 000 € | 1 500 €/m² | IMP DES GENETS |
| 24 septembre 2025 | Maison | 63 m² | 2 | 125 000 € | 1 984 €/m² | COATEREAC |
| 24 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 165 350 € | 1 654 €/m² | RUE DE QUIMPERLE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 180 000 € | 1 667 €/m² | KERIQUET |
| 17 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 280 000 € | 2 887 €/m² | RUE DES ROITELETS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 2 | 50 000 € | 676 €/m² | KERAMER |
| 2 septembre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 181 740 € | 1 409 €/m² | RUE BELLEVUE |
| 6 août 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 86 000 € | 2 150 €/m² | RUE DUCHESSE ANNE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 44 500 € | 908 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 18 juillet 2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 78 000 € | 3 120 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 110 000 € | 940 €/m² | MENEZ KERSCLIPPON |
| 15 juillet 2025 | Maison | 52 m² | 4 | 78 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 189 600 € | 1 896 €/m² | RUE DE KERBINIOU |
Questions fréquentes, immobilier Bannalec
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bannalec ?
Le prix médian d’une maison est de 1 586 € le mètre carré à Bannalec, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 633 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bannalec ?
67 ventes ont été enregistrées à Bannalec sur douze mois, soit 5 appartements et 62 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bannalec ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bannalec ?
La maison moyenne vendue à Bannalec fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 155 795 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bannalec ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026