Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bannalec
À Bannalec, le prix médian d'un T3 est de 1 418 €/m², soit environ 100 678 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bannalec
La surface moyenne des T3 vendus, 71 m², est environ 29 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². Le prix médian, 1 418 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 67 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Bannalec mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fouesnant ressort à 3 694 €/m², environ 161 % au-dessus, et Morlaix à 1 343 €/m², environ 5 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bannalec
Sur les ventes d'un T3 à Bannalec, la moitié se sont conclues entre 113 016 € et 139 500 €, pour un prix médian de 121 140 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 593 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 265 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 039 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Bannalec s'étend sur 77,5 km², s'étage entre 22 et 172 m d'altitude et comptait 5 725 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Bannalécois.
Bannalec [banalɛk] est une commune française située dans le département du Finistère, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bannalec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bannalec
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 586 € | 1 144 € – 2 143 € | 98 m² | 62 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bannalec
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bannalec en 2026 ?
À Bannalec, le prix médian d'un T3 est de 1 418 €/m², avec une fourchette de 999 € à 1 624 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Bannalec ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 70 929 € (1er quartile) à 115 304 € (3e quartile), autour de 100 678 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bannalec ?
Le prix médian d'un T3 à Bannalec se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 633 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bannalec ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Bannalec sur les 12 derniers mois.