Prix d'un maison à Bailleul
À Bailleul, le prix médian d'un maison est de 2 077 €/m², soit environ 220 162 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (218 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bailleul
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 94 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 35 % en dessous. Sur 263 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 218 portent sur ce type de bien, soit environ 83 %. Bailleul mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +0,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 106 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 218 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Bailleul
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bailleul
Q1Quel est le prix d'une maison à Bailleul en 2026 ?
À Bailleul, le prix médian d'une maison est de 2 077 €/m², avec une fourchette de 1 529 € à 2 619 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Bailleul ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 162 074 € (1er quartile) à 277 614 € (3e quartile), autour de 220 162 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bailleul ?
Le prix médian d'une maison à Bailleul se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 581 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bailleul ?
La base DVF de la DGFiP recense 218 ventes de ce type à Bailleul sur les 12 derniers mois.