Prix immobilier Auzat-la-Combelle
À Auzat-la-Combelle, des maisons se vendent à 1 100 € le mètre carré en médiane, et 49 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Auzat-la-Combelle présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 48 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63022), sous son code postal 63570.
Dynamique du marché, Auzat-la-Combelle
Le marché d’Auzat-la-Combelle en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Auzat-la-Combelle vaut 1 100 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 501 €.
Avec 82 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Auzat-la-Combelle tourne autour de 89 848 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Auzat-la-Combelle
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 100 € | 678 € – 1 538 € | 82 m² | 48 |
Biens à vendre à Auzat-la-Combelle sur BRIVEO
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Avec 49 ventes par an, Auzat-la-Combelle est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Auzat-la-Combelle.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Auzat-la-Combelle
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 90 500 € | 1 131 €/m² | PL DES GRISES (LA COMBELLE) |
| 19 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 59 000 € | 1 229 €/m² | RUE DE SOLIGNAT (LA COMBELLE) |
| 18 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 2 | 106 800 € | 1 751 €/m² | AV DES DUNES (LA COMBELLE) |
| 26 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 75 000 € | 1 250 €/m² | DSC DES COSTILLES LA COMBELLE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 82 600 € | 1 449 €/m² | AV DU MONT DORE (LA COMBELLE) |
| 20 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 158 000 € | 2 290 €/m² | IMP DES COSTILLES (COMBELLE) |
| 9 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 18 000 € | 171 €/m² | RUE DE LA PLACE DE L'EGLISE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 109 900 € | 1 235 €/m² | RTE DE BASSE COMBELLE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 116 200 € | 1 529 €/m² | AV DU CEZALIER (LA COMBELLE) |
| 9 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 75 500 € | 795 €/m² | QUA LE SAUT DU LOUP |
| 9 septembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 35 000 € | 833 €/m² | RUE DE PEILLARAS |
| 9 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 60 000 € | 1 500 €/m² | AV DES MINEURS (LA COMBELLE) |
| 4 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 111 700 € | 1 064 €/m² | AV DU PUY DE DOME LA COMBELLE |
| 29 août 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 113 750 € | 1 537 €/m² | AV DU SANCY (LA COMBELLE) |
| 28 août 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 105 000 € | 1 544 €/m² | AV DU SANCY (LA COMBELLE) |
| 26 août 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 100 000 € | 870 €/m² | RUE DE LA PLACE DE L'EGLISE |
| 18 août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 95 300 € | 1 059 €/m² | IMP DE LA CASCADE |
| 13 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 120 500 € | 1 721 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 12 août 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 174 000 € | 1 706 €/m² | RUE DE LA MATELLE |
| 7 août 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 163 875 € | 1 639 €/m² | AV DES MARTINS |
Questions fréquentes, immobilier Auzat-la-Combelle
Q1Quel est le prix au mètre carré à Auzat-la-Combelle ?
Le prix médian d’une maison est de 1 100 € le mètre carré à Auzat-la-Combelle, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 501 €.
Q2Combien de biens se vendent à Auzat-la-Combelle ?
49 ventes ont été enregistrées à Auzat-la-Combelle sur douze mois, soit 1 appartements et 48 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Auzat-la-Combelle ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Auzat-la-Combelle ?
La maison moyenne vendue à Auzat-la-Combelle fait 82 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 89 848 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Auzat-la-Combelle ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026