Prix immobilier Audierne
À Audierne, des maisons se vendent à 2 222 € le mètre carré en médiane, et 69 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Audierne présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché d’Audierne est un marché de maisons, avec 44 ventes annuelles contre 25 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29003), sous son code postal 29770.
Audierne, la commune
Audierne s'étend sur 18,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 727 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Audiernaises.
Audierne [odjɛʁn] (en breton, Gwaien) est une commune française située dans le département du Finistère, en région Bretagne. Avec le statut administratif de commune nouvelle, elle est née le 1er janvier 2016 de la fusion des deux communes, l'ancienne commune Audierne et Esquibien.
Un peu d'histoire
L'histoire de cette nouvelle commune est celle des deux communes le 1er janvier 2016, l'ancienne commune Audierne et Esquibien. Un imposant tumulus d'environ vingt mètres de diamètre se trouvait à Roz Kriben (dénommé aussi « Toul-Korriqued », « le trou des Korrigans »), une colline surplombant le port; il est exploré en 1882 par Paul du Châtellier; arasé depuis, il en subsiste une allée couverte composée de quatre grands dolmens et des traces diverses de maçonnerie qui se terminent par un tertre où subsiste un menhir qui gît à terre. Ce lieu est une ancienne nécropole antique, ce qui a été prouvé par la découverte, à 100 mètres au sud-est, de cercueils de pierre avec ornements et poteries.
À voir à Audierne
- Le Couvent des Capucins Saint-Nicolas
- L'église Saint-Raymond d'Audierne
- Église Saint-Joseph d'Audierne
- Le collège Saint-Joseph
- L'église Saint-Onneau d'Esquibien
D'après Wikidata et l'article « Audierne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Audierne
Les prix réels à Audierne
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Audierne vaut 2 222 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 796 €.
Avec 93 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Audierne tourne autour de 205 800 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Audierne
Ce que vaut chaque taille de bien à Audierne
Par typologie à Audierne, T2 à 2 788 €/m², studio à 3 130 €/m², T3 à 2 891 €/m².
L’écart entre le studio et le T2 atteint 12 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Audierne, avec 44 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Mettre en vente à Audierne
Fixer un prix à Audierne part de la médiane de 2 222 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 69 ventes par an, Audierne est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Audierne.
Se loger à Audierne
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoAudierne face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Morlaix se situe 49 % en dessous et Bénodet 36 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Audierne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 63 000 € | 2 739 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 15 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 106 000 € | 2 650 €/m² | ALL SURCOUF - ESQUIBIEN |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 98 820 € | 3 529 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 200 000 € | 3 030 €/m² | QUAI ANATOLE FRANCE |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | Non renseigné | 130 000 € | 4 063 €/m² | AV MANU BRUSQ |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 68 400 € | 1 800 €/m² | RUE LAMARTINE |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 140 000 € | 3 415 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 18 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 231 780 € | 2 575 €/m² | RUE D ESTIENNES D ORVES |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 102 919 € | 2 287 €/m² | RUE LOUIS PASTEUR |
| 24 septembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 110 000 € | 1 549 €/m² | RUE SURCOUF - ESQUIBIEN |
| 19 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 332 970 € | 3 233 €/m² | RUE LAVOISIER |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 150 000 € | 2 381 €/m² | RUE DANTON |
| 25 août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 180 000 € | 2 250 €/m² | RUE SURCOUF - ESQUIBIEN |
| 14 août 2025 | Maison | 93 m² | 2 | 245 000 € | 2 634 €/m² | RUE DE KERGADEC |
| 9 août 2025 | Appartement | 68 m² | 2 | 235 000 € | 3 456 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 6 août 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 150 000 € | 2 143 €/m² | RUE DE KERIVOAS |
| 2 août 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 207 500 € | 3 705 €/m² | IMP DU LEUKAR |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 77 500 € | 2 500 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 24 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 245 000 € | 2 333 €/m² | RUE RENE LAENNEC |
| 23 juillet 2025 | Maison | 87 m² | 2 | 187 793 € | 2 159 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
Questions fréquentes, immobilier Audierne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Audierne ?
Le prix médian d’une maison est de 2 222 € le mètre carré à Audierne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 796 €.
Q2Combien de biens se vendent à Audierne ?
69 ventes ont été enregistrées à Audierne sur douze mois, soit 25 appartements et 44 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Audierne ?
Le prix médian d’un T2 à Audierne est de 2 788 € le mètre carré, sur 14 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Audierne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Audierne ?
La maison moyenne vendue à Audierne fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 205 800 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Audierne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 64 % des ventes enregistrées à Audierne sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Audierne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026