Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Audierne
À Audierne, le prix médian d'un T3 est de 2 891 €/m², soit environ 167 678 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Audierne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fouesnant ressort à 3 694 €/m², environ 28 % au-dessus, et Morlaix à 1 343 €/m², environ 54 % en dessous. Audierne mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 3 des 69 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 891 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 58 m² pour un T3, soit environ 15 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -9,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Audierne
Sur les ventes d'un T3 à Audierne, la moitié se sont conclues entre 129 000 € et 202 000 €, pour un prix médian de 157 400 €.
La moitié des T3 vendus font entre 42 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 891 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 012 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 843 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Audierne s'étend sur 18,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 727 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Audiernaises.
Audierne [odjɛʁn] (en breton, Gwaien) est une commune française située dans le département du Finistère, en région Bretagne. Avec le statut administratif de commune nouvelle, elle est née le 1er janvier 2016 de la fusion des deux communes, l'ancienne commune Audierne et Esquibien.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Audierne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Audierne
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Audierne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Audierne en 2026 ?
À Audierne, le prix médian d'un T3 est de 2 891 €/m², avec une fourchette de 2 500 € à 3 171 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Audierne ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 145 000 € (1er quartile) à 183 918 € (3e quartile), autour de 167 678 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Audierne ?
Le prix médian d'un T3 à Audierne se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 796 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Audierne ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Audierne sur les 12 derniers mois.