Prix d'un studio (1 pièce) à Audenge
À Audenge, le prix médian d'un studio est de 4 564 €/m², soit environ 132 356 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Audenge
Sur 160 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Audenge mesure 4 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 44 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². À 4 564 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 916 €/m², environ 73 % au-dessus, et Cenon à 3 426 €/m², environ 25 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Audenge
Sur les ventes d'un studio à Audenge, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 132 500 €, pour un prix médian de 127 800 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 4 597 €/m² |
| 2024 | 2 | 4 004 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 571 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Audenge s'étend sur 82,1 km², s'étage entre 0 et 59 m d'altitude et comptait 9 596 habitants au recensement de 2023.
Audenge est une commune du Sud-Ouest de la France, située sur le bassin d'Arcachon en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Audenge » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Audenge
Q1Quel est le prix d'un studio à Audenge en 2026 ?
À Audenge, le prix médian d'un studio est de 4 564 €/m², avec une fourchette de 3 955 € à 4 630 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Audenge ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 114 695 € (1er quartile) à 134 270 € (3e quartile), autour de 132 356 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Audenge ?
Le prix médian d'un studio à Audenge se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 671 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Audenge ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Audenge sur les 12 derniers mois.