Prix d'un maison à Aubagne
À Aubagne, le prix médian d'un maison est de 4 471 €/m², soit environ 451 571 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (162 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aubagne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 61 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 990 €/m², environ 11 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Aubagne, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 29 % de l'activité locale, 162 des 559 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -3,2 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 101 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 162 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Aubagne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Aubagne
Q1Quel est le prix d'une maison à Aubagne en 2026 ?
À Aubagne, le prix médian d'une maison est de 4 471 €/m², avec une fourchette de 3 496 € à 5 446 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Aubagne ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 353 096 € (1er quartile) à 550 046 € (3e quartile), autour de 451 571 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Aubagne ?
Le prix médian d'une maison à Aubagne se situe environ 62 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 753 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Aubagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 162 ventes de ce type à Aubagne sur les 12 derniers mois.