Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Aubagne
À Aubagne, le prix médian d'un T5+ est de 2 411 €/m², soit environ 238 689 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Aubagne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 8e Arrondissement ressort à 4 170 €/m², environ 73 % au-dessus, et Marseille 13e Arrondissement à 1 979 €/m², environ 18 % en dessous. Sur 559 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Aubagne, et la 6e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 99 m², est environ 58 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 411 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -3,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T5+ de 99 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Aubagne
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Aubagne
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Aubagne en 2026 ?
À Aubagne, le prix médian d'un T5+ est de 2 411 €/m², avec une fourchette de 1 943 € à 2 795 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 99 m² à Aubagne ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 192 357 € (1er quartile) à 276 705 € (3e quartile), autour de 238 689 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Aubagne ?
Le prix médian d'un T5+ à Aubagne se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 753 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Aubagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Aubagne sur les 12 derniers mois.