Prix immobilier Athis-Val de Rouvre
À Athis-Val de Rouvre, la maison ressort à 925 € le mètre carré en médiane, avec 49 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Athis-Val de Rouvre vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché d’Athis-Val de Rouvre est un marché de maisons, avec 48 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 61007), sous ses codes postaux 61430 et 61100.
Athis-Val de Rouvre, la commune
Athis-Val de Rouvre s'étend sur 76,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 201 habitants au recensement de 2023.
Athis-Val de Rouvre est une commune française située dans le département de l'Orne en région Normandie. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion sous le régime juridique des communes nouvelles d'Athis-de-l'Orne, Bréel, La Carneille, Notre-Dame-du-Rocher, Ronfeugerai, Ségrie-Fontaine, Taillebois et Les Tourailles, qui deviennent ses communes déléguées.
Un peu d'histoire
La commune est créée le 1er janvier 2016 par un arrêté préfectoral du 16 décembre 2015, par la fusion de huit communes, sous le régime juridique des communes nouvelles instauré par la loi no 2010-1563 du 16 décembre 2010 de réforme des collectivités territoriales. Les communes d'Athis-de-l'Orne, Bréel, La Carneille, Notre-Dame-du-Rocher, Ronfeugerai, Ségrie-Fontaine, Taillebois et Les Tourailles deviennent des communes déléguées et Athis-de-l’Orne est le chef-lieu de la commune nouvelle.
À voir à Athis-Val de Rouvre
- Église Saint-Vigor d'Athis-de-l'Orne
- Église Saint-Pierre-et-Saint-Paul de Bréel
- Basilique Notre-Dame-de-la-Recouvrance des Tourailles
- Chapelle du Sacré-Cœur à Athis-de-l'Orne
- Le Jardin intérieur à ciel ouvert de l'association vAertigo
D'après Wikidata et l'article « Athis-Val de Rouvre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Athis-Val de Rouvre
Ce que disent les ventes à Athis-Val de Rouvre
À Athis-Val de Rouvre, une maison se négocie autour de 925 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 105 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Athis-Val de Rouvre fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 84 681 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Athis-Val de Rouvre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 925 € | 648 € – 1 418 € | 91 m² | 48 |
Biens à vendre à Athis-Val de Rouvre sur BRIVEO
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Fixer un prix à Athis-Val de Rouvre part de la médiane de 925 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 49 ventes annuelles à Athis-Val de Rouvre, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Athis-Val de Rouvre sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Athis-Val de Rouvre
Aux prix d’Athis-Val de Rouvre s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, La Ferté Macé se situe 48 % en dessous et Bagnoles de l'Orne Normandie 79 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Athis-Val de Rouvre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 115 000 € | 1 438 €/m² | LE DOUIT DE BREEL |
| 9 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 59 000 € | 678 €/m² | RUE SAINT LAURENT DES BOIS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 192 m² | 8 | 115 000 € | 599 €/m² | PAS DES MARECHAUX |
| 4 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 79 570 € | 904 €/m² | RUE DU CAMPANILE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 130 000 € | 1 781 €/m² | ALL PAUL CEZANNE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 45 000 € | 738 €/m² | RUE DU VIEUX CHATEAU |
| 27 octobre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 32 500 € | 485 €/m² | CHE DES TISSERANDS |
| 13 octobre 2025 | Maison | 33 m² | 2 | 36 500 € | 1 106 €/m² | L ETRE AU PORTIER |
| 19 septembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 110 000 € | 1 667 €/m² | LE SOUQUET BREEL |
| 12 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 66 500 € | 731 €/m² | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT |
| 9 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 143 400 € | 1 366 €/m² | RUE DU VIEUX CHATEAU |
| 1er septembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 209 900 € | 1 891 €/m² | LA HUANNIERE ATHIS |
| 18 juillet 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 86 000 € | 1 720 €/m² | LES CHAMBRES |
| 9 juillet 2025 | Maison | 183 m² | 4 | 260 500 € | 1 423 €/m² | RUE DU CAPITAINE MARTIN |
| 4 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 136 200 € | 1 703 €/m² | IMP DE LA GUESNONNIERE |
| 24 juin 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 35 000 € | 389 €/m² | RUE DES MARCHANDS |
| 27 mai 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 141 240 € | 1 503 €/m² | RUE DE LA SUISSE NORMANDE |
| 13 mai 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 67 850 € | 1 044 €/m² | RUE DES DEPORTES |
| 30 avril 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 100 000 € | 1 613 €/m² | RUE DU PONT - CEL |
| 16 avril 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 181 000 € | 1 708 €/m² | CLOS DU CHAMP ROND |
Questions fréquentes, immobilier Athis-Val de Rouvre
Q1Quel est le prix au mètre carré à Athis-Val de Rouvre ?
Le prix médian d’une maison est de 925 € le mètre carré à Athis-Val de Rouvre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 105 €.
Q2Combien de biens se vendent à Athis-Val de Rouvre ?
49 ventes ont été enregistrées à Athis-Val de Rouvre sur douze mois, soit 1 appartements et 48 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Athis-Val de Rouvre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Athis-Val de Rouvre ?
La maison moyenne vendue à Athis-Val de Rouvre fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 84 681 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Athis-Val de Rouvre ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026