Prix d'un maison à Ancenis-Saint-Géréon
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix médian d'un maison est de 2 473 €/m², soit environ 259 665 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (93 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ancenis-Saint-Géréon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 128 % au-dessus. Sur 131 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 93 portent sur ce type de bien, soit environ 71 %. Des 4 types de biens mesurés à Ancenis-Saint-Géréon, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Ancenis-Saint-Géréon
Sur les ventes d'une maison à Ancenis-Saint-Géréon, la moitié se sont conclues entre 188 000 € et 316 000 €, pour un prix médian de 244 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 576 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 86 | 2 770 €/m² |
| 2024 | 93 | 2 430 €/m² |
| 2025 | 93 | 2 336 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 770 € à 2 336 €, soit −15,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Ancenis-Saint-Géréon s'étend sur 27,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 11 600 habitants au recensement de 2023.
Ancenis-Saint-Géréon (prononcé [ɑ̃s.ni.sɛ̃.ʒe.ʁe.ɔ̃]) est une commune nouvelle française située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire et née le 1er janvier 2019 de la fusion des communes d'Ancenis et Saint-Géréon.
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D'après Wikidata et l'article « Ancenis-Saint-Géréon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ancenis-Saint-Géréon
Q1Quel est le prix d'une maison à Ancenis-Saint-Géréon en 2026 ?
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix médian d'une maison est de 2 473 €/m², avec une fourchette de 1 904 € à 2 968 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Ancenis-Saint-Géréon ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 199 920 € (1er quartile) à 311 640 € (3e quartile), autour de 259 665 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ancenis-Saint-Géréon ?
Le prix médian d'une maison à Ancenis-Saint-Géréon se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 165 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ancenis-Saint-Géréon ?
La base DVF de la DGFiP recense 93 ventes de ce type à Ancenis-Saint-Géréon sur les 12 derniers mois.