Prix immobilier Allonnes
Le prix médian d’une maison à Allonnes s’établit à 1 167 € le mètre carré, et 26 ventes ont été publiées en un an.
À Allonnes, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché d’Allonnes est un marché de maisons, avec 25 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 49002), sous son code postal 49650.
Allonnes, la commune
Allonnes s'étend sur 36,3 km², s'étage entre 23 et 110 m d'altitude et comptait 2 911 habitants au recensement de 2023.
Allonnes est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. La commune actuelle date de 1842, de la fusion des anciennes limites d'Allonnes et de l'ancienne commune voisine de Russé.
Un peu d'histoire
La contrée d'Allonnes est habitée dès le Néolithique, comme en témoigne notamment la découverte d'une hache en pierre. Aux époques gauloise, du IIe au Ier siècle avant notre ère, puis gallo-romaine, les lieux sont réinvestis. Les vestiges indiquent une vaste agglomération artisanale et commerciale, dont la superficie générale est comprise entre 10 et 20 ha. Située dans la partie orientale du territoire des Andécaves (peuple gaulois occupant globalement l'Anjou), aux confins des territoires voisins turons (région de Touraine) et picton (Vienne).
À voir à Allonnes
- Château du Bellay
- Église Saint-Doucelin
- Maison de maître de Beauséjour
- Maison de maître de la Bourdaudière
- Maison de maître de la Hamarderie
D'après Wikidata et l'article « Allonnes (Maine-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Allonnes
Ce que disent les ventes à Allonnes
La médiane des ventes des maisons d’Allonnes ressort à 1 167 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 750 €.
Les biens vendus à Allonnes font 100 mètres carrés en moyenne, soit environ 116 954 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Allonnes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 167 € | 932 € – 1 817 € | 100 m² | 25 |
Biens à vendre à Allonnes sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Allonnes
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Allonnes pour le moment.
Vendre son bien à Allonnes
La médiane de 1 167 € le mètre carré donne le point de départ à Allonnes ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui d’Allonnes, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
Avant de fixer votre prix à Allonnes, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Allonnes
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Vous êtes agent immobilier à Allonnes ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoAllonnes face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Allonnes au prix médian des appartements, Trélazé 193 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Allonnes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 205 000 € | 1 934 €/m² | RUE ARMAND QUENARD |
| 4 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 135 260 € | 1 853 €/m² | RUE JEAN GALLART |
| 23 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 90 000 € | 968 €/m² | RTE DE L ANERIE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 115 000 € | 1 643 €/m² | RTE DE LA MOTTE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 235 000 € | 2 217 €/m² | RTE DES LOIRES |
| 24 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 165 000 € | 1 737 €/m² | RTE DE LA VENDE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 214 000 € | 3 567 €/m² | LA BUSSARDIERE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 225 000 € | 2 045 €/m² | RTE DE VILLEBERNIER |
| 29 août 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 75 000 € | 938 €/m² | RTE DE BRAIN SUR ALLONNES |
| 27 août 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 198 000 € | 2 176 €/m² | RUE JEAN GALLART |
| 16 juillet 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 186 000 € | 1 842 €/m² | RUE FRANCOIS RABELAIS |
| 16 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 53 000 € | 589 €/m² | RUE DU PRIEURE |
| 12 juin 2025 | Maison | 188 m² | 6 | 327 000 € | 1 739 €/m² | RUE FRANCOIS RABELAIS |
| 27 mai 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 135 000 € | 1 753 €/m² | RUE DES ROSES |
| 6 mai 2025 | Maison | 20 m² | 1 | 105 000 € | 5 250 €/m² | LA VENDE |
| 30 avril 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 104 000 € | 1 600 €/m² | IMP DES MOTTES |
| 24 avril 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 123 000 € | 1 206 €/m² | RUE LESPAGNOL DE LA PLANTE |
| 28 mars 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 260 000 € | 2 261 €/m² | RUE ALFRED DE MUSSET |
| 10 mars 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 152 000 € | 1 520 €/m² | RUE LOUIS DE FUNES |
| 30 janvier 2025 | Maison | 222 m² | 6 | 324 400 € | 1 461 €/m² | RUE ALBERT POTTIER |
Questions fréquentes, immobilier Allonnes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Allonnes ?
Le prix médian d’une maison est de 1 167 € le mètre carré à Allonnes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 750 €.
Q2Combien de biens se vendent à Allonnes ?
26 ventes ont été enregistrées à Allonnes sur douze mois, soit 1 appartements et 25 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Allonnes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Allonnes ?
La maison moyenne vendue à Allonnes fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 116 954 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Allonnes ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Allonnes ?
Estimez votre bien à Allonnes. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 96 % des ventes enregistrées à Allonnes sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Allonnes avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026