Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Allauch
À Allauch, le prix médian d'un T2 est de 4 090 €/m², soit environ 188 140 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Allauch
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 5 333 €/m², environ 30 % au-dessus, et Marseille 3e Arrondissement à 1 818 €/m², environ 56 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Allauch, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 19 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 200 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 090 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 28 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -8,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 46 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Allauch
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Allauch
Q1Quel est le prix d'un T2 à Allauch en 2026 ?
À Allauch, le prix médian d'un T2 est de 4 090 €/m², avec une fourchette de 3 089 € à 4 860 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Allauch ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 142 094 € (1er quartile) à 223 560 € (3e quartile), autour de 188 140 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Allauch ?
Le prix médian d'un T2 à Allauch se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 578 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Allauch ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Allauch sur les 12 derniers mois.