Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Allauch
À Allauch, le prix médian d'un T5+ est de 2 463 €/m², soit environ 273 393 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Allauch
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 207 €/m², environ 71 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 129 €/m², environ 14 % en dessous. Le prix médian, 2 463 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 111 m² pour un T5+, soit environ 74 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Allauch, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 4 des 200 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -8,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Allauch
Sur les ventes d'un T5+ à Allauch, la moitié se sont conclues entre 234 750 € et 308 938 €, pour un prix médian de 268 400 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 95 et 113 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 398 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 990 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 384 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Allauch s'étend sur 50,3 km², s'étage entre 116 et 721 m d'altitude et comptait 21 443 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Allaudiens.
Allauch (prononciation, en provençal Alaug, Alau) est une commune française située dans la banlieue est de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Allauch » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Allauch
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Allauch
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Allauch en 2026 ?
À Allauch, le prix médian d'un T5+ est de 2 463 €/m², avec une fourchette de 2 306 € à 2 775 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 111 m² à Allauch ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 255 966 € (1er quartile) à 308 025 € (3e quartile), autour de 273 393 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Allauch ?
Le prix médian d'un T5+ à Allauch se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 578 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Allauch ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Allauch sur les 12 derniers mois.