Prix immobilier Allan
Allan affiche 2 360 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 21 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Allan est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Allan, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 19 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 26005), sous son code postal 26780.
Allan, la commune
Allan s'étend sur 28,8 km², s'étage entre 119 et 420 m d'altitude et comptait 1 980 habitants au recensement de 2023.
Allan est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Un site néolithique de hauteur a été étudié au Jas des Chèvres en 1978. Au quartier de Beauvoir, Raymond Vallentin du Cheylard donne dans les Cahiers Rhôdaniens (IV, 1957, p. 70) les résultats complets des fouilles de son oncle sur le sanctuaire des déesses-mères. Allan est situé sur l'ancienne voie Agrippa.
À voir à Allan
- Thermes romains de Bondonneau
- Les ruines du village ancien d'Allan
- Le couvent puis maison de retraite Beauvoir
- Mur des Fusillés du Maquis Pierre du 30 Mars 1944
- Pierre Commémorative de la Libération d'Allan
D'après Wikidata et l'article « Allan (Drôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Allan
Le marché d’Allan en chiffres
Le prix médian d’une maison à Allan s’établit à 2 360 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 229 €.
Avec 127 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Allan tourne autour de 300 206 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Allan
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 360 € | 1 532 € – 3 048 € | 127 m² | 19 |
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La médiane de 2 360 € le mètre carré donne le point de départ à Allan ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui d’Allan, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Allan au prix médian des appartements, Nyons 95 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Allan
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 289 000 € | 2 752 €/m² | RTE DE MALATAVERNE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 149 m² | 6 | 472 350 € | 3 170 €/m² | CHE DE MARANNE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 586 550 € | 3 666 €/m² | CHE DE PINTON |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 325 900 € | 3 834 €/m² | LE VILLAGE |
| 19 août 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 196 300 € | 1 678 €/m² | LES SABLES |
| 25 juillet 2025 | Maison | 155 m² | 6 | 150 000 € | 968 €/m² | FAMBOULE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 285 000 € | 2 822 €/m² | ALL DU PRE MARTEL |
| 26 juin 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 160 400 € | 2 259 €/m² | LE VILLAGE |
| 16 mai 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 617 500 € | 4 117 €/m² | LE MORGINAS |
| 27 février 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 269 600 € | 2 779 €/m² | ROUNY |
| 30 décembre 2024 | Maison | 89 m² | 4 | 220 552 € | 2 478 €/m² | LES SABLES |
| 23 décembre 2024 | Maison | 82 m² | 5 | 250 000 € | 3 049 €/m² | LE VILLAGE |
| 18 décembre 2024 | Maison | 116 m² | 2 | 309 296 € | 2 666 €/m² | LES SABLES |
| 20 novembre 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 298 890 € | 3 285 €/m² | CHE DES FERREINTS |
| 18 novembre 2024 | Appartement | 78 m² | 3 | 105 000 € | 1 346 €/m² | RTE D'AIGUEBELLE |
| 13 novembre 2024 | Maison | 89 m² | 4 | 210 000 € | 2 360 €/m² | ALL DES SUREAUX |
| 4 octobre 2024 | Maison | 131 m² | 4 | 556 360 € | 4 247 €/m² | CHANTE PERDRIX |
| 1er octobre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 212 000 € | 2 120 €/m² | LE VILLAGE |
| 1er octobre 2024 | Maison | 147 m² | 5 | 314 050 € | 2 136 €/m² | RUE DE LA BISE |
| 30 septembre 2024 | Maison | 125 m² | 5 | 381 000 € | 3 048 €/m² | CHE DE CONQUET |
Questions fréquentes, immobilier Allan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Allan ?
Le prix médian d’une maison est de 2 360 € le mètre carré à Allan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 229 €.
Q2Combien de biens se vendent à Allan ?
21 ventes ont été enregistrées à Allan sur douze mois, soit 2 appartements et 19 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Allan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Allan ?
La maison moyenne vendue à Allan fait 127 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 300 206 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Allan ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026