Prix immobilier Aigurande
Aigurande affiche 679 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 32 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Aigurande est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Aigurande, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 31 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 36001), sous son code postal 36140.
Aigurande, la commune
Aigurande s'étend sur 27,8 km², s'étage entre 284 et 442 m d'altitude et comptait 1 321 habitants au recensement de 2023.
Aigurande, parfois appelée Aigurande-sur-Bouzanne, est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Bouzanne, la Vauvre et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de huit zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
À l'époque gauloise, Aigurande se trouvait à la frontière entre le territoire des Lémovices et celui des Bituriges Cubes, ultérieurement limite entre les anciens diocèses de Limoges et de Bourges, puis entre le Limousin et le Berry, enfin entre les départements de la Creuse et de l'Indre. Anne-Marie-Louise d'Orléans, la Grande-Mademoiselle, par héritage des Bourbon-Montpensier, fut Dame d'A(i)gurande. Cela explique les armes municipales, qui sont armes de Bourbon. La seigneurie d'Aigurande est héritée par « Monsieur », frère de Louis XIV de France.
À voir à Aigurande
- Château de Planet
- Chapelle Notre-Dame de La Bouzanne
- Vestiges du château féodal
- Moulin de Planet
- Monument et sanctuaire de la Bouzanne
D'après Wikidata et l'article « Aigurande » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Aigurande
Les prix réels à Aigurande
Le prix médian d’une maison à Aigurande s’établit à 679 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 538 €.
Avec 91 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Aigurande tourne autour de 61 737 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Aigurande
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 679 € | 430 € – 1 046 € | 91 m² | 31 |
Biens à vendre à Aigurande sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Aigurande
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Aigurande pour le moment.
Vendre à Aigurande
La médiane de 679 € le mètre carré donne le point de départ à Aigurande ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 32 ventes par an, Aigurande est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Aigurande dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Aigurande
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix d’Aigurande s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Aigurande ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoAigurande face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Levroux se situe 7 % en dessous et Déols 129 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Aigurande
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 17 m² | Non renseigné | 23 000 € | 1 353 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 67 000 € | 957 €/m² | AV GEORGE SAND |
| 13 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 35 000 € | 493 €/m² | LES BEIGES |
| 10 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 34 000 € | 283 €/m² | LES CHENILLERES |
| 4 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 85 000 € | 1 049 €/m² | LA GRANDE CROUZETTE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 183 m² | 8 | 22 000 € | 120 €/m² | RUE DES FOSSES ST-JEAN |
| 28 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 110 000 € | 1 549 €/m² | RUE DE LA MARCHE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 57 500 € | 885 €/m² | RUE DE LA MARCHE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 195 m² | 4 | 120 000 € | 615 €/m² | PL DE LA PROMENADE |
| 6 août 2025 | Maison | 48 m² | 1 | 69 500 € | 1 448 €/m² | LE PONTET LAVERGNE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 206 m² | 8 | 33 490 € | 163 €/m² | RUE GRANDE |
| 1er juillet 2025 | Maison | 145 m² | 4 | 225 000 € | 1 552 €/m² | AV ROLLINAT |
| 1er juillet 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 82 000 € | 1 414 €/m² | AV ROLLINAT |
| 28 juin 2025 | Maison | 46 m² | 4 | 21 000 € | 457 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 28 mai 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 92 000 € | 911 €/m² | LA GRANDE CROUZETTE |
| 27 mai 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 65 766 € | 1 134 €/m² | LES MERLOTS |
| 26 mai 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 30 000 € | 333 €/m² | AV GEORGE SAND |
| 31 mars 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 63 063 € | 985 €/m² | LES CARTAUX |
| 20 mars 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 106 000 € | 1 247 €/m² | AV GEORGE SAND |
| 17 mars 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 92 000 € | 836 €/m² | RTE DE LA CHATRE |
Questions fréquentes, immobilier Aigurande
Q1Quel est le prix au mètre carré à Aigurande ?
Le prix médian d’une maison est de 679 € le mètre carré à Aigurande, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 538 €.
Q2Combien de biens se vendent à Aigurande ?
32 ventes ont été enregistrées à Aigurande sur douze mois, soit 1 appartements et 31 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Aigurande ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Aigurande ?
La maison moyenne vendue à Aigurande fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 61 737 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Aigurande ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Aigurande ?
Estimez votre bien à Aigurande. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Aigurande en douze mois, 97 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Aigurande avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026