Prix immobilier Aigueperse
Le prix médian d’une maison à Aigueperse s’établit à 1 190 € le mètre carré, et 16 ventes ont été publiées en un an.
À Aigueperse, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Aigueperse, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 14 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63001), sous son code postal 63260.
Aigueperse, la commune
Aigueperse s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 338 et 422 m d'altitude et comptait 2 665 habitants au recensement de 2023.
Aigueperse est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est située au nord de la Limagne et a été pendant la Renaissance la capitale d'une petite principauté autonome, la principauté de Montpensier. Cette dernière est intégrée par la suite à la province du Bourbonnais.
Un peu d'histoire
Une agglomération établie au IIIe siècle av. J.-C. et abandonnée au cours du Ier siècle av. J.-C., interprétée comme laténienne, a été retrouvée sur la commune. Elle a été réoccupée dans la seconde moitié du Ier siècle av.
À voir à Aigueperse
- La Sainte-Chapelle d'Aigueperse du XVe siècle
- L'ancien couvent des Ursulines
- L'église Notre-Dame des XIIe et XIIIe siècles
- La salle Jeanne-d'Arc dans une maison du quartier du bourg
- la Nativité de Benedetto Ghirlandaio
D'après Wikidata et l'article « Aigueperse (Puy-de-Dôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Aigueperse
Les prix réels à Aigueperse
La médiane des ventes des maisons d’Aigueperse ressort à 1 190 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 075 €.
La maison moyenne vendue à Aigueperse fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 112 753 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Aigueperse
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 190 € | 935 € – 1 665 € | 95 m² | 14 |
Biens à vendre à Aigueperse sur BRIVEO
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La médiane de 1 190 € le mètre carré donne le point de départ à Aigueperse ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Besse-et-Saint-Anastaise 166 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Aigueperse
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 88 650 € | 923 €/m² | GRANDE RUE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 44 m² | 3 | 53 000 € | 1 205 €/m² | BD DU PONT GARNICHAUD |
| 19 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 145 900 € | 1 847 €/m² | RUE AUX CHEVRILS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 215 000 € | 2 560 €/m² | RUE D ALEMBERT |
| 16 septembre 2025 | Maison | 16 m² | 1 | 10 000 € | 625 €/m² | RUE AUX CHEVRILS |
| 2 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 72 000 € | 1 161 €/m² | PL DE LA MISSION |
| 23 juillet 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 87 300 € | 1 230 €/m² | GRANDE RUE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 56 100 € | 935 €/m² | RTE DE BENS |
| 2 mai 2025 | Maison | 136 m² | 6 | 97 500 € | 717 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 10 mars 2025 | Maison | 76 m² | 2 | 89 850 € | 1 182 €/m² | RUE AUX CHEVRILS |
| 28 février 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 185 500 € | 1 546 €/m² | BD DES VALOS |
| 19 décembre 2024 | Maison | 75 m² | 5 | 20 050 € | 267 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 17 décembre 2024 | Maison | 166 m² | 5 | 122 500 € | 738 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 10 décembre 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 130 000 € | 1 182 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 28 novembre 2024 | Maison | 36 m² | 2 | 135 900 € | 3 775 €/m² | AV CONDORCET |
| 21 novembre 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 151 500 € | 1 665 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 14 novembre 2024 | Maison | 65 m² | 2 | 93 000 € | 1 431 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 31 octobre 2024 | Maison | 119 m² | 5 | 85 400 € | 718 €/m² | RUE DU PUITS |
| 10 octobre 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 175 200 € | 2 433 €/m² | IMP DE LA MAGDELEINE |
| 8 octobre 2024 | Maison | 112 m² | 6 | 111 681 € | 997 €/m² | RUE AUX CHEVRILS |
Questions fréquentes, immobilier Aigueperse
Q1Quel est le prix au mètre carré à Aigueperse ?
Le prix médian d’une maison est de 1 190 € le mètre carré à Aigueperse, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 075 €.
Q2Combien de biens se vendent à Aigueperse ?
16 ventes ont été enregistrées à Aigueperse sur douze mois, soit 2 appartements et 14 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Aigueperse ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Aigueperse ?
La maison moyenne vendue à Aigueperse fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 112 753 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Aigueperse ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026