Prix d'un maison à Ablon-sur-Seine
À Ablon-sur-Seine, le prix médian d'un maison est de 3 977 €/m², soit environ 357 930 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ablon-sur-Seine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 10 833 €/m², environ 172 % au-dessus. Sur 58 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 23 portent sur ce type de bien, soit environ 40 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Ablon-sur-Seine, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Ablon-sur-Seine
Sur les ventes d'une maison à Ablon-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 270 000 € et 360 000 €, pour un prix médian de 324 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 502 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 993 €/m² |
| 2024 | 19 | 4 426 €/m² |
| 2025 | 23 | 3 284 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 993 € à 3 284 €, soit −17,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Ablon-sur-Seine s'étend sur 1,1 km², s'étage entre 32 et 85 m d'altitude et comptait 5 988 habitants au recensement de 2023.
Ablon-sur-Seine, anciennement Ablon, aussi orthographié Ablons, est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ablon-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ablon-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'une maison à Ablon-sur-Seine en 2026 ?
À Ablon-sur-Seine, le prix médian d'une maison est de 3 977 €/m², avec une fourchette de 3 127 € à 4 615 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Ablon-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 281 430 € (1er quartile) à 415 350 € (3e quartile), autour de 357 930 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ablon-sur-Seine ?
Le prix médian d'une maison à Ablon-sur-Seine se situe environ 48 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 685 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ablon-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Ablon-sur-Seine sur les 12 derniers mois.