Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Ablon-sur-Seine
À Ablon-sur-Seine, le prix médian d'un T5+ est de 2 465 €/m², soit environ 202 130 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Ablon-sur-Seine
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 8 482 €/m², environ 244 % au-dessus. Au prix au m², un T5+ tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Ablon-sur-Seine, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 1 vente de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 58 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 465 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 82 m² pour un T5+, soit environ 40 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Ablon-sur-Seine
Sur les ventes d'un T5+ à Ablon-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 184 000 € et 191 500 €, pour un prix médian de 187 700 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 78 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 474 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 494 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 317 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Ablon-sur-Seine s'étend sur 1,1 km², s'étage entre 32 et 85 m d'altitude et comptait 5 988 habitants au recensement de 2023.
Ablon-sur-Seine, anciennement Ablon, aussi orthographié Ablons, est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ablon-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ablon-sur-Seine
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Ablon-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Ablon-sur-Seine en 2026 ?
À Ablon-sur-Seine, le prix médian d'un T5+ est de 2 465 €/m², avec une fourchette de 2 350 € à 2 892 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 82 m² à Ablon-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 192 700 € (1er quartile) à 237 144 € (3e quartile), autour de 202 130 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Ablon-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T5+ à Ablon-sur-Seine se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 685 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Ablon-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Ablon-sur-Seine sur les 12 derniers mois.