Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Orge
Estimation immobilière à Saint-Michel-sur-Orge
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Saint-Michel-sur-Orge.
Ce que valent les biens à Saint-Michel-sur-Orge
Une maison de 100 m²
316 667 €
à la médiane de 3 167 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge
Un appartement de 60 m²
148 490 €
à la médiane de 2 475 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge
Ventes sur douze mois
198
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Saint-Michel-sur-Orge
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Saint-Michel-sur-Orge se situent entre 2 164 € et 2 954 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 731 € | 2 289 € – 3 116 € | 31 m² | 10 |
| T2 | 3 127 € | 2 583 € – 3 567 € | 46 m² | 29 |
| T3 | 2 421 € | 2 157 € – 2 855 € | 66 m² | 37 |
| T4 | 2 297 € | 1 995 € – 2 650 € | 77 m² | 31 |
| T5+ | 2 214 € | 2 073 € – 2 500 € | 96 m² | 11 |
| Maison | 3 167 € | 2 651 € – 3 678 € | 94 m² | 80 |
Les dernières ventes publiées à Saint-Michel-sur-Orge
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 390 000 € | 2 889 €/m² | ALL DES EBENISTES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 265 000 € | 3 897 €/m² | ALL DE LA GUETTE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 170 000 € | 2 297 €/m² | RUE DE LA RAIE TORTUE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 285 000 € | 4 071 €/m² | RUE DES SABLONS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 278 600 € | 3 062 €/m² | PL ROBERT DESNOS |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 €/m² | MAIL DE L EUROPE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 5 | 201 500 € | 2 551 €/m² | ALL DE LA CHAUMIERE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 293 800 € | 3 673 €/m² | RUE PIERRE CURIE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 211 000 € | 2 542 €/m² | RUE DES PROCESSIONS |
| 4 décembre 2025 | Maison | 159 m² | 6 | 218 000 € | 1 371 €/m² | RUE DE MONTLHERY |
| 1er décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 318 000 € | 3 457 €/m² | RUE JACQUES PREVERT |
| 28 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 271 000 € | 2 914 €/m² | RUE ANATOLE FRANCE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 344 000 € | 3 621 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 169 900 € | 2 981 €/m² | RUE DE LA RAIE TORTUE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 375 000 € | 4 630 €/m² | RUE DU PARC |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 146 000 € | 2 355 €/m² | RUE DE LA RAIE TORTUE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 160 000 € | 2 254 €/m² | RUE DU HARAS |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 150 000 € | 1 923 €/m² | ALL MASSENET |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 147 000 € | 2 410 €/m² | ALL MASSENET |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 160 000 € | 2 222 €/m² | ALL MASSENET |
Questions fréquentes, estimation à Saint-Michel-sur-Orge
01Combien vaut ma maison à Saint-Michel-sur-Orge ?
Les maisons vendues à Saint-Michel-sur-Orge sur les douze derniers mois publiés atteignent 3 167 €/m² en médiane, soit environ 316 667 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Saint-Michel-sur-Orge ?
Les appartements vendus à Saint-Michel-sur-Orge atteignent 2 475 €/m² en médiane, soit environ 148 490 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Saint-Michel-sur-Orge est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Saint-Michel-sur-Orge ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Saint-Michel-sur-Orge. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Saint-Michel-sur-Orge ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Saint-Michel-sur-Orge
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.