Estimation immobilière à Royat
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Royat.
Ce que valent les biens à Royat
Une maison de 100 m²
250 943 €
à la médiane de 2 509 €/m² à Royat
Un appartement de 60 m²
132 131 €
à la médiane de 2 202 €/m² à Royat
Ventes sur douze mois
91
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Royat
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Royat se situent entre 1 768 € et 2 667 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 102 € | 1 632 € – 2 480 € | 28 m² | 22 |
| T2 | 2 281 € | 1 787 € – 2 716 € | 44 m² | 18 |
| T3 | 2 178 € | 1 848 € – 2 815 € | 67 m² | 6 |
| T4 | 2 300 € | 2 079 € – 2 694 € | 92 m² | 10 |
| T5+ | 2 220 € | 2 051 € – 2 748 € | 130 m² | 3 |
| Maison | 2 509 € | 1 679 € – 3 065 € | 104 m² | 32 |
Les dernières ventes publiées à Royat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 99 075 € | 2 477 €/m² | BD JEAN BAPTISTE ROMEUF |
| 29 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 142 500 € | 2 545 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE VIMAL |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 32 000 € | 1 778 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 45 710 € | 2 177 €/m² | PL ALLARD |
| 23 décembre 2025 | Maison | 171 m² | 5 | 285 000 € | 1 667 €/m² | AV DU PUY DE DOME |
| 22 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 250 000 € | 2 717 €/m² | RUE DE LA PEPINIERE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 156 630 € | 1 305 €/m² | AV ANTOINE PHELUT |
| 16 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 337 800 € | 3 556 €/m² | IMP DE LA FONTAINE CHARADE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 39 000 € | 2 167 €/m² | AV AUGUSTE ROUZAUD |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 225 000 € | 2 320 €/m² | CHE DE BEAUMONT |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 261 360 € | 2 694 €/m² | CHE DE BEAUMONT |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 41 900 € | 2 328 €/m² | PL ALLARD |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 69 100 € | 1 685 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 174 000 € | 2 900 €/m² | IMP DES BARREIRAS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 40 000 € | 1 600 €/m² | BD BARRIEU |
| 19 novembre 2025 | Maison | 27 m² | 1 | 50 000 € | 1 852 €/m² | RUE CORDEMOY |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 106 000 € | 2 944 €/m² | AV ABBE VEDRINE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 €/m² | AV ANTOINE PHELUT |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 80 000 € | 1 231 €/m² | IMP DE LA CHATAIGNERAIE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 53 050 € | 2 210 €/m² | BD VAQUEZ |
Questions fréquentes, estimation à Royat
01Combien vaut ma maison à Royat ?
Les maisons vendues à Royat sur les douze derniers mois publiés atteignent 2 509 €/m² en médiane, soit environ 250 943 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Royat ?
Les appartements vendus à Royat atteignent 2 202 €/m² en médiane, soit environ 132 131 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Royat est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Royat ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Royat. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Royat ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Royat
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.